308-7220 21e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2A 2J5

No. MLS® 27595610

Copropriété À vendre à Saint-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

529 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - 308-7220 21E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Facade

Intérieur - 308-7220 21E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 308-7220 21E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 308-7220 21E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 308-7220 21E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 308-7220 21E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 308-7220 21E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 308-7220 21E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Salle de bains - 308-7220 21E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 308-7220 21E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 308-7220 21E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 308-7220 21E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Autre - 308-7220 21E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 308-7220 21E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 308-7220 21E Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Garage

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308-7220 21e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2A 2J5

529 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue à l'unité 308! Cette unité de coin, situé au dernier étage, vous offre une mezzanine spacieuse pouvant servir de deuxième chambre à coucher, de bureau, d'espace d'entraînement ou de coin détente. Avec deux balcons et une grande terrasse, vous profiterez de nombreux espaces pour vous relaxer ou recevoir. Vous apprécierez le stationnement intérieur et la vue paisible sur le quartier résidentiel environnant. De plus, grâce à la future station de métro Vertières (Pie-IX) à proximité, se déplacer en ville sera plus facile que jamais. C'est le parfait mélange de confort, de style et d'emplacement.

Inclusions: Réfrigérateur Samsung à portes françaises, cuisinière à induction LG, lave-vaisselle Bosch, hotte de cuisine, laveuse à chargement frontal LG, sécheuse LG, aspirateur central avec accessoires, thermopompe murale Lennox (étage principal), climatiseur mural Carrier (mezzanine), stores, et refroidisseur à vin (non fonctionnelle).

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Espace de rangement intérieur
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Garage: Intégré
Installation laveuse-sécheuse: À l'intérieur de l'unité
Particularités du bâtiment: Unité de coin
Proximité: Autoroute, Parc, École primaire, Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 064 $
Taxe scolaire: 372 $
Taxes annuelles totales: 3 436 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 51 700 $
Évaluation de l'immeuble: 414 200 $
Évaluation totale: 465 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 2
Frais de copropriété : 519 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 96.4 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 3.33 m x 3.81 m Plancher : Bois
Coin-repas 3e niveau 3.58 m x 2.44 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 3.84 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 3e niveau 4.04 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.46 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Mezzanine 4.62 m x 3.63 m Plancher : Bois Note: 2e Chambre à coucher

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Bruno Anania

Residential Real Estate Broker Royal LePage Virtuel , Agence immobilière*

Bureau :514.494.9117

Télécopieur :514.494.3969

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

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Variation des prix (1 an)

24,72 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,15 %

Variation des prix (1 an)

29,72 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 308-7220 21e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2A 2J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 308-7220 21e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 308-7220 21e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356mm

2050

464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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