5106-1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0C2

No. MLS® 18298971

Copropriété À vendre à Quartier-des-Spectacles, Montréal (Ville-Marie), Québec

999 800 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle à manger - 5106-1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 5106-1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Balcon - 5106-1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Vue - 5106-1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With View

Salle à manger - 5106-1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 5106-1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 5106-1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 5106-1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 5106-1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 5106-1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de bains attenante à la CCP - 5106-1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 5106-1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 5106-1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Façade - 5106-1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 5106-1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 5106-1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 5106-1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC - Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 5106-1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle communautaire - 5106-1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

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5106-1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0C2

999 800 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue à MAESTRIA ! Condominium luxueusement aménagé avec 2 chambres et 2 salles de bains, incluant un garage et un casier, situé au 51e étage. Il offre un aménagement spacieux à concept ouvert, avec des fenêtres du sol au plafond offrant des vues spectaculaires et dégagées sur la ville et la montagne, des plafonds exceptionnellement hauts, des finitions modernes partout, un balcon privé et bien plus encore ! Proximité de restaurants raffinés, de boutiques haut de gamme, d'écoles renommées et d'un accès pratique au métro.

Vivez le luxe dans un condominium de deux chambres situé au 51e étage du Maestria, au coeur du Quartier des Spectacles de Montréal.

Caractéristiques de la propriété :

** Condominium luxueusement aménagé avec 2 chambres et 2 salles de bains.
** Inclut 1 garage et 1 casier de rangement.
** Situé au 51e étage.
** Aménagement spacieux à concept ouvert.
** Fenêtres du sol au plafond offrant des vues spectaculaires et dégagées sur la ville et la montagne.
** Plafonds exceptionnellement hauts.
** Finitions modernes partout.
** Balcon privé.

L'immeuble :

** Terrasses privées et passerelle offrant un accès exclusif aux festivals de la ville.
** Un spa complet avec hammam, sauna et circuit d'entraînement pour triathlon.
** Une magnifique piscine intérieure chauffée de 60 pieds.
** Centre de fitness immense et entièrement équipé, ainsi qu'un simulateur de golf virtuel et un salon.
** Une salle de sport extérieure sur le toit est également disponible.
** Plusieurs salons et espaces de réception à travers la propriété offrent aux résidents diverses options de détente, d'espace de travail collaboratif et de plaisir.
** Une salle de cinéma privée peut être réservée pour des événements, ainsi qu'une salle de jeux et un espace lounge pour vos moments de détente et vos rassemblements entre amis.
** À la base des tours, les résidents auront accès à des boutiques, des restaurants et des cafés.
** Les installations de stationnement intérieur offrent plusieurs espaces pour le stockage des vélos et sont prêtes pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.

*** Plusieurs images ont étés mises en scène virtuellement. ***

Inclusions: Appareils électroménagers : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. 1 espace de stationnement intérieur (2-0064 - NIVEAU RDC J) et 1 espace de rangement (C152-15 - RDC JM).

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Sauna, Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 350 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 1 350 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 80 000 $
Évaluation de l'immeuble: 778 300 $
Évaluation totale: 858 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 2
Frais de copropriété : 396 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 800.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Autre étage : 51e étage 2.62 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 51e étage 3.73 m x 2.87 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : 51e étage 3.10 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 51e étage 3.61 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 51e étage 2.54 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre Autre étage : 51e étage 3.02 m x 1.65 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Amy Assaad

Certified Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Bureau :514.884.8000

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

1,85 %

Variation des prix (1 an)

5,5 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,97 %

Variation des prix (1 an)

10,73 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5106-1245 Rue De Bleury, Montréal (Ville-Marie), QC, H3B 0C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5106-1245 Rue De Bleury , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5106-1245 Rue De Bleury , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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