4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC, H3Y 1R5

No. MLS® 22808686

Maison À vendre à Bois Summit, Montréal (Ville-Marie), Québec

1 775 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Terrasse - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Terrasse - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Façade - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Salon - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle à manger - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - With Exterior

Boudoir - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sauna - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Véranda - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Exterior

Véranda - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Chambre à coucher - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Véranda - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Extérieur - 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC, H3Y 1R5

1 775 000 $

3 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique maison individuelle de style géorgien, située dans une charmante rue bordée de maisons de type londonien. Rénovée, elle offre un espace de vie ouvert et un « Cross-Hall » idéal pour recevoir. Les plafonds 9 pieds et les détails architecturaux sont omniprésents. La chambre des maîtres comprend une salle de bains attenante et s'ouvre sur une immense terrasse. Le garage chauffé intégré, le grand jardin privé en pavé-uni, l'entrée du garage et l'escalier chauffés complètent cette propriété idéalement située à cinq minutes du centre-ville et à quelques pas du parc du Mont-Royal et du Lac aux Castors et proche des écoles et universités

- Toiture neuve (2025)
- Fenêtres à triple vitrage
- Portes-fenêtres de haute qualité menant à une terrasse privée en pavé-uni au rez-de-chaussée et à une belle et grande terrasse à l'étage, à côté de la chambre principale
- Maçonnerie rejointoyée
- Hall d'entrée rénové avec de nombreux rangements
- Buanderie au rez-de-chaussée
- Système de filtration d'eau, incluant l'eau gazeuse
- Système d'alarme avec caméras vidéo
- Système de contrôle de température programmable Eco-Bee
- Climatisation centrale et échangeur d'air
- Drain français
- Sauna et placard en cèdre au sous-sol
- Grande terrasse chauffée, entrée de garage chauffée, marches avant et arrière chauffées
- Magnifique grande terrasse privée à côté de la chambre principale

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur en bâtiment sera convenu d'un commun accord entre les parties.

Toute promesse d'achat doit être laissée ouverte pendant au moins 72 heures.

Inclusions: Refrigerateur, poele, lave-vaiselle, refrigerateur au vin, laveuse, secheuse, luminaires, stors, systeme d'alarme avec cameras, systeme filtration d'eau, AC centrale. Terrasse pavé-uni, l'entrée du garage et les escaliers sont chauffés.

Exclusions : Surveillance de l'alarme. Filtres pour systeme de filtration de l'eau.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Dimensions : 37.2 x 27.11 Pieds
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Decoratif, Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 10 055 $
Taxe scolaire: 1 388 $
Taxes annuelles totales: 11 443 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 592 500 $
Évaluation de l'immeuble: 1 022 000 $
Évaluation totale: 1 614 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1928
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2551.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 68.0 Pieds
Profondeur du terrain : 42.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2271.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Autre Entree - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.60 m Plancher : Tuiles
Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: Ouvert
Salon Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.86 m Plancher : Bois Note: Foyerdecoratif
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.43 m Plancher : Bois
Coin-repas Rez-de-chaussée 6.15 m x 4.04 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.32 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.68 m x 1.70 m Plancher : Tuiles
Chambre principale 2e niveau 6.86 m x 4.04 m Plancher : Bois Note: Ensuite SDB,Porte au terrasse
Salle de bains 2e niveau 3.25 m x 2.29 m Plancher : Marbre Note: Ensuite
Chambre 2e niveau 3.81 m x 3.53 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.28 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.82 m x 1.63 m Plancher : Céramique Note: SDB famille
Salle familiale Sous-sol 6.25 m x 5.00 m Plancher : Bois Note: Built-ins
Bureau Sous-sol 4.17 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Rangement
Autre Sauna Sous-sol 2.03 m x 1.96 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Penelope Davidson McLernon

Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.209.7171

Voir toutes les inscriptions de Penelope

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,19 %

Variation des prix (1 an)

16,42 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

18,26 %

Variation des prix (1 an)

17,69 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4058 Ch. Gage, Montréal (Ville-Marie), QC, H3Y 1R5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4058 Ch. Gage , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4058 Ch. Gage , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails