3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 1B4

No. MLS® 25971426

Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

449 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle de lavage - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Chambre à coucher - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de bains - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Salle communautaire - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle communautaire - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Piscine - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Sauna - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - With Exterior

Spa - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Spa - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With In Ground Pool

Terrasse - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Terrasse - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony

Salle d'exercice - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de jeux - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

Façade - 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

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3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 1B4

449 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Située en plein coeur du centre-ville de Montréal, dans l'un des projets les plus prestigieux de la ville, la phase 2 de la Tour des Canadiens offre des commodités et des finitions haut de gamme. Lumineux et ensoleillé, cet appartement, bien orienté, comprend une chambre à coucher, un espace de rangement et un balcon privé. Situé de façon optimale, il offre un accès facile au métro et à l'autoroute 720.

Située en plein coeur du centre-ville de Montréal, la Tour des Canadiens 2 est une luxueuse construction de 2019. Elle se trouve juste en face du Centre Bell et est reliée à la ville souterraine de Montréal par une passerelle privée. La copropriété est à proximité des transports en commun et offre un accès facile à tous les quartiers de la ville, aux grandes universités et à de nombreuses attractions touristiques. Tous les services et commerces de proximité sont accessibles à pied (pharmacie, épicerie, SAQ, institution financière, etc.).

Les commodités de l'immeuble comprennent:

* Hall d'entrée luxueux de style Art déco avec atrium sur quatre étages

* Immeuble sécuritaire avec caméras de surveillance et portes magnétiques

* Skylounge (54e étage)

* Bar à vin avec cave à vin privée à louer

* Salle de sport

* Salle de jeux avec table de hockey sur air et salon

* Piscine intérieure, sauna et spa

* Terrasse avec barbecues, chaises longues et bain à remous

Inclusions: Tous les appareils électroménagers, les rideaux et les luminaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Sauna, Spa
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Vue: Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 792 $
Taxe scolaire: 357 $
Taxes annuelles totales: 3 149 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 105 500 $
Évaluation de l'immeuble: 333 800 $
Évaluation totale: 439 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 1
Frais de copropriété : 401 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 51.2 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 36e niveau 2.39 m x 1.65 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 36e niveau 3.10 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 36e niveau 2.31 m x 2.13 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 36e niveau 3.51 m x 3.23 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 36e niveau 2.95 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 36e niveau 2.39 m x 1.57 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Carly Fridman

Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Bureau :514.934.1818

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

15,45 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3608-1188 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 1B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3608-1188 Rue St-Antoine O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3608-1188 Rue St-Antoine O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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