318-1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 0B9

No. MLS® 24093773

Copropriété À vendre à Quartier-des-Spectacles, Montréal (Ville-Marie), Québec

388 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Chambre à coucher - 318-1248 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 318-1248 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 318-1248 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - 318-1248 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 318-1248 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 318-1248 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 318-1248 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Salle communautaire - 318-1248 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 318-1248 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Entrée extérieure - 318-1248 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Extérieur - 318-1248 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor With Facade

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318-1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 0B9

388 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bel appartement situé au troisième étage, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation avantageuse. L'espace de vie à aire ouverte combine le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance chaleureuse. Il comprend une chambre et un balcon privé. L'immeuble offre un gymnase, une terrasse sur le toit avec vue panoramique et une salle de conférence. Idéalement situé à proximité de trois stations de métro, il est parfait pour y vivre ou investir. Un espace de rangement est inclus au sous-sol.

Espaces communs:
* Construction en béton assurant une bonne isolation et une grande durabilité;
* Salle d'entraînement bien équipée pour vos séances d'entraînement;
* Salle de conférence disponible pour les réunions professionnelles ou privées des propriétaires;
* Jardin paysager commun;
* Grande terrasse sur le toit avec vue panoramique, idéale pour profiter des beaux jours.

Quartiers à proximité
* À distance de marche de la Place des Arts, du Quartier des spectacles et de nombreux théâtres;
* À proximité de restaurants, cafés, épiceries et commerces essentiels, idéal pour un mode de vie urbain actif;
* À deux pas du CHUM (Centre hospitalier de l'Université de Montréal) et d'universités comme l'UQAM et McGill
* Complexe Desjardins avec accès au centre commercial et au Montréal souterrain;
* À proximité du Palais des congrès, du Quartier chinois et du Vieux-Montréal
* La Grande Bibliothèque de Montréal.

Transports en commun:

* À quelques minutes de marche de 3 stations de métro: métro Saint-Laurent (ligne verte), métro Place d'Armes (ligne orange) et métro Berri/UQAM (lignes orange, verte et jaune);
* À proximité de quelques lignes d'autobus pour faciliter vos déplacements;
* Accès facile à l'autoroute 136 et aux grands axes routiers;
* Score de marche: 99 et score de vélo: 94, un emplacement idéal pour ceux qui privilégient les transports actifs.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 134 $
Taxe scolaire: 267 $
Taxes annuelles totales: 2 401 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 39 200 $
Évaluation de l'immeuble: 303 600 $
Évaluation totale: 342 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 1
Frais de copropriété : 238 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 552.19 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salle de bains 3e niveau 1.85 m x 3.02 m Plancher : Céramique
Chambre 3e niveau 3.76 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 2.46 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Salon 3e niveau 3.33 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 3e niveau 3.33 m x 2.06 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage 3e niveau 1.83 m x 0.91 m 6 p x 3 p Plancher : Plancher flottant
Autre Balcon 3e niveau 3.51 m x 1.60 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Xue Tai Zhang

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

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Xia Cai

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

4,21 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 318-1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Ville-Marie), QC, H2X 0B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 318-1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 318-1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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