3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0X6

No. MLS® 26255248

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Lucien L'Allier, Montréal (Ville-Marie), Québec

699 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Intérieur - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salon - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Chambre à coucher - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Extérieur - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Réception - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle de jeux - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Piscine - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Spa - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sauna - 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Êtes-vous un investisseur immobilier

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3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0X6

699 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous dans les airs -- Tour des Canadiens 3, le joyau du centre-ville de Montréal. Ce luxueux condo de 2 chambres offre une vue imprenable sur la ligne d'horizon de la ville, des commodités haut de gamme et un accès inégalé au coeur de Montréal. Que vous soyez un professionnel à la recherche du style de vie urbain ultime ou un investisseur en quête d'une propriété de prestige, cette unité a tout pour plaire. Appelez-nous dès aujourd'hui!

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Un dépôt de $2000.00 payable a Royale LePage Du Quartier par virement éléctronique est requis une fois l'offre est acceptée

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

Inclusions: Aucune

Exclusions : Selon l'annexe du vendeur

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Sauna
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Interphone
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 876 $
Taxe scolaire: 639 $
Taxes annuelles totales: 5 515 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 117 500 $
Évaluation de l'immeuble: 665 400 $
Évaluation totale: 782 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 2
Frais de copropriété : 641 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 900.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale Autre étage : 31e 3.33 m x 3.17 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Autre étage : 31e 1.96 m x 1.60 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 31e 1.75 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salon Autre étage : 31e 3.38 m x 3.89 m Plancher : Bois
Coin-repas Autre étage : 31e 2.79 m x 1.75 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 31e 2.29 m x 3.12 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 31e 2.77 m x 2.97 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 31e 2.97 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Autre étage : 31e 3.48 m x 1.35 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emmanuel Druskas

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-3,39 %

Variation des prix (1 an)

15,11 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,28 %

Variation des prix (1 an)

15,45 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3104-1288 Rue St-Antoine O., Montréal (Ville-Marie), QC, H3C 0X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3104-1288 Rue St-Antoine O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3104-1288 Rue St-Antoine O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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