1321Z - 1327Z Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 1R8

No. MLS® 22059830

Commercial À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec

1 299 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1321Z - 1327Z Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC

Commerce - 1321Z - 1327Z Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC

Atelier - 1321Z - 1327Z Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC

Entrée extérieure - 1321Z - 1327Z Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC

Sous-sol - 1321Z - 1327Z Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC

Escalier - 1321Z - 1327Z Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC

Logement - 1321Z - 1327Z Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC

Cuisine - 1321Z - 1327Z Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC

Salle à manger - 1321Z - 1327Z Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC

Salle de bains - 1321Z - 1327Z Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC

Face arrière - 1321Z - 1327Z Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC

Chambre à coucher principale - 1321Z - 1327Z Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC

Extérieur - 1321Z - 1327Z Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC

Vue d'ensemble - 1321Z - 1327Z Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC

1321Z - 1327Z Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 1R8

1 299 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

5 Plex + SOUS_SOL Bel immeuble semi-commercial offrant 4 logements résidentiels, 1 local commercial au rez-de-chaussée environ 1150 pieds carrés + son sous-sol aménagé en entrepôt avec plafonds de 8 pieds de hauteur ayant également une entrée extérieure à l'arrière donnant sur 3 espaces de stationnements via la ruelle privée. Le local commercial pourrait se libérer pour l'acheteur avec un avis raisonnable - le vendeur exploite le présent commerce.

La précision des mesures sera confirmée dès la réception du nouveau certificat de localisation

Inclusions: 3 unités murales thermopompe au 1325 et 1 unité murale thermopompe au 1321B

Exclusions : Les biens des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Dimensions : 11.87 x 8.93 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fondation: Béton coulé
Proximité: Métro, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Superficie du bâtiment : 1140.0 Pieds carrés
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 9 887 $
Taxe scolaire: 769 $
Taxes annuelles totales: 10 656 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 249 400 $
Évaluation de l'immeuble: 817 100 $
Évaluation totale: 1 066 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1870
Dimensions du terrain : 2982.00 Pieds carrés
Genre de commerce: Appareils électroniques
Genre d'exploitation: Détail, Service
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 11.87 Mètre
Profondeur du terrain : 27.24 Mètre
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Guylène Laurin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.952.2214

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Jean Francois Girard

Courtier Immobilier Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.926.7353

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1321Z - 1327Z Rue Ontario E., Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 1R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1321Z - 1327Z Rue Ontario E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1321Z - 1327Z Rue Ontario E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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