906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1N9

No. MLS® 19028056

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

830 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrée/Vestibule - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle à manger - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Boudoir - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Bord de l'eau - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle de bains - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Balcony With View With Exterior

Vue - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Face arrière - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Salle d'exercice - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Spa - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Jardin - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Salle de jeux - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de conférence - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle de conférence - 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

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906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1N9

830 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Condo entièrement rénové aux Verrières V, véritable clé en main au coeur de l'Île-des-Soeurs ! Chaque détail a été soigneusement repensé : cuisine contemporaine avec électroménagers neufs, deux salles de bains haut de gamme, planchers, climatisation et chauffage central, panneau électrique, garde-robes sur mesure et finitions impeccables. Vue panoramique spectaculaire sur le Mont-Royal, la ville et le REM. Profitez d'un balcon privé, d'un garage intérieur et d'un complexe prestigieux avec piscines, gym, tennis, réception et sécurité 24/7. Occupation rapide possible!

***Unité entièrement rénovée à neuf!***

Cette somptueuse unité a été rénovée à neuf, sans aucune exception, avec des matériaux de qualité supérieure et un design raffiné. Comme un condo neuf !

Elle offre une vue spectaculaire sur le Mont-Royal, le REM et la ville, de jour comme de soir, depuis le salon, la cuisine, le boudoir et les deux chambres. Chaque élément a été repensé pour offrir confort et élégance :

Planchers, murs, panneau électrique, chauffage et climatisation centrale entièrement remplacés.

Cuisine et deux salles de bains refaites au complet avec des finis haut de gamme.

Garde-robes optimisés et aménagés sur mesure.

Électroménagers neufs inclus : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Balcon privé et garage intérieur.

Les Verrières V -- un mode de vie d'exception
Sécurité et services
*- Concierge, portier et sécurité 24 h/24
*- Systèmes de détection d'eau et d'incendie
*- Lave-auto intérieur
*- Deux suites d'invités pour recevoir famille et amis
*- Installations récréatives
*- Piscines intérieure et extérieure
*- Sauna, bain-tourbillon et spa
*- Gym complet
*- Salles de billard, bibliothèque et réception avec cuisine
*- Salles polyvalentes, cellier
*- Terrains de squash et de pratique de golf
*- Trois terrains de tennis extérieurs

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse, rideaux de la chambre à coucher, luminaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Garage: Chauffé, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Électricité, Plancher, Plomberie, Salle de bains
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Topographie: Plat
Type d'animaux: Animaux permis
Vue: Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 921 $
Taxe scolaire: 435 $
Taxes annuelles totales: 4 356 $

Dépenses:

Électrique: 860 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 129 700 $
Évaluation de l'immeuble: 411 500 $
Évaluation totale: 541 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 2
Frais de copropriété : 967 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1150.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 9eme étage 4.27 m x 4.47 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Salle à dîner Autre étage : 9eme étage 2.13 m x 4.47 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Cuisine Autre étage : 9eme étage 2.74 m x 2.97 m Plancher : Céramique
Chambre principale Autre étage : 9 eme étage 3.35 m x 4.62 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie Note: Walk-in
Salle de bains Autre étage : 9eme étage 3.20 m x 1.45 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la chambre
Chambre Autre étage : 9eme étage 2.90 m x 3.66 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Pièce de détente Autre étage : 9eme étage 1.98 m x 3.35 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Salle de bains Autre étage : 9eme étage 2.24 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Autre étage : 9eme étage 2.29 m x 2.29 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Salle de lavage Autre étage : 9eme étage 1.83 m x 1.35 m Plancher : Couvre-sols souples

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

François Laprade

Courtier immobilier agréé Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.608.9802

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Olga Markina

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.570.4404

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

6,52 %

Variation des prix (1 an)

24,58 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,75 %

Variation des prix (1 an)

21,9 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 906-80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 906-80 Rue Berlioz , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 906-80 Rue Berlioz , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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