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708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E6

No. MLS® 24006159
Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
790 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Extérieur - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Extérieur - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade
Entrée extérieure - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Hall d'entrée/Vestibule - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de lavage - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Salle de bains - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Cuisine - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Cuisine - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Cuisine - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Salle à manger - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue d'ensemble - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Balcon - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Réception - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de conférence - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle d'exercice - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Piscine - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool
Sauna - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Stationnement - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Garage
Photo aérienne - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Photo aérienne - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Photo aérienne - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Photo aérienne - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Photo aérienne - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Photo aérienne - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Extérieur - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Outdoor With Facade
Extérieur - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Outdoor With Facade
Entrée extérieure - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Outdoor
Hall d'entrée/Vestibule - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de lavage - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Salle de bains - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Cuisine - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Cuisine - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Cuisine - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Salle à manger - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Chambre à coucher principale - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue d'ensemble - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor
Balcon - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior
Balcon - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor
Réception - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de conférence - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle d'exercice - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Piscine - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool
Sauna - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Stationnement - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Garage
Photo aérienne - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Photo aérienne - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Photo aérienne - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Photo aérienne - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Photo aérienne - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Photo aérienne - 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View
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Visites libres

  • dim 11 janv 2026 12h00 - 14h00
Êtes-vous un investisseur immobilier
708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E6
790 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Située dans le prestigieux immeuble Symphonia Sol, sur la renommée Île-des-Soeurs, cette élégante copropriété au 7e étage se distingue par ses volumes remarquables et sa conception haut de gamme. L'unité offre de très vastes espaces de vie, comprenant deux grandes chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Les finis haut de gamme, dans un immeuble construit en 2022, témoignent d'un souci du détail et d'une construction de qualité supérieure. La copropriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'eau, accentuée par une fenestration généreuse, procurant une luminosité abondante et une atmosphère élégante et apaisante.

Située sur la prestigieuse Île-des-Soeurs, cette magnifique copropriété offre des espaces de vie généreux, deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, le tout agrémenté de finis haut de gamme dans un immeuble construit en 2022.

L'unité bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'eau, mise en valeur par une fenestration abondante, créant un environnement lumineux et élégant.

L'immeuble propose des commodités de prestige, incluant une piscine intérieure, une piscine extérieure avec aire de détente, un gym, ainsi qu'un sauna.

Une place de stationnement intérieur est incluse. Emplacement idéal, à quelques minutes du centre-ville de Montréal, alliant tranquillité et accessibilité.

Inclusions: Tous les électroménagers, les luminaires et les stores.

Exclusions : tous les effets personnels.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Balcon/Terrasse, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
  • Stationnement: Oui
  • Vue: Sur l'eau
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 155 $
  • Taxe scolaire: 521 $
  • Taxes annuelles totales: 4 676 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 153 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 600 000 $
  • Évaluation totale: 753 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2022
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 643 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 867.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Chambre principale Autre étage : 7 étage 3.28 m x 4.06 m Plancher : Bois
  • Chambre Autre étage : 7ieme étage 2.87 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Salon Autre étage : 7ieme étage 3.48 m x 3.25 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Autre étage : 7ieme étage 2.51 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : 7ieme étage 2.87 m x 1.60 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Autre étage : 7ieme étage 2.92 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Autre étage : 7ieme étage 3.38 m x 2.74 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 708-900 Rue André-Prévost , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 708-900 Rue André-Prévost , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
348,8mm
2050
450,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 708-900 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0E6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

210 400.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.55 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.86 %

Certificat d'études universitaires

6.97 %

Diplômes d'études universitaires

52.22 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.68 %

En transport en commun

17.12 %

À pied

1.35 %

À bicyclette

1.35 %

Par tout autre moyen

4.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

83.87 %

Maisons

16.13 %

Achat ou location