442 Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1Y5

No. MLS® 24635688

à Louer à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

2 450.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 442 Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Façade - 442 Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Salon - 442 Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 442 Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 442 Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 442 Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle à manger - 442 Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 442 Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Penderie (Walk-in) - 442 Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor With Storage

Penderie (Walk-in) - 442 Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 442 Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 442 Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Solarium/Verrière - 442 Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium/Verrière - 442 Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Photo Showing Other Room

Salle de bains - 442 Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 442 Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 442 Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 442 Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 442 Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

442 Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1Y5

2 450.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

À louer à Verdun : appartement spacieux de 3 chambres avec salon (pouvant servir de 4 chambre), salle à manger et cuisine fonctionnelle. Une véranda lumineuse offre un espace idéal pour un bureau avec vue sur le jardin. Salle de bain, walk-in pratique. Un balcon pour profiter de l'extérieur. Situé au 2 étage, dans un emplacement privilégié à deux pas de l'eau et des pistes cyclables. Disponible jusqu'au 1 juillet 2026, parfait pour allier confort et qualité de vie au coeur de Verdun.

* Le logement est loué à des fins d'habitation uniquement.
* Toute sous-location, location à court terme ou via des plateformes telles qu'Airbnb est
strictement interdite.
* Aucun résident supplémentaire n'est autorisé en dehors du nombre convenu au bail, sauf accord
écrit du locateur.
* Il est strictement interdit de fumer ou de vaper dans le logement ou sur ses balcons, incluant
cigarettes, cigares et marijuana.
* La culture, production ou consommation de cannabis (intérieure ou extérieure) est interdite.
* L'usage de toute autre drogue est également interdit.
* Aucun animal n'est autorisé.
* Le locataire doit fournir :
* Une preuve d'assurance responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $ CAD, valide pour toute la
durée du bail.
* Une preuve de capacité financière et de solvabilité : justificatif d'emploi, preuve de fonds ou
rapport de crédit.
* Si exigé par le locateur : références et numéro d'assurance sociale pour la vérification de
crédit.
* Le locataire doit entretenir le logement et le rendre dans l'état initial à la fin du bail, sauf
usure normale.
* Tout dommage causé par le locataire ou ses invités devra être réparé à ses frais.
* Aucune peinture ou modification ne peut être effectuée sans l'accord écrit du locateur.
* Le locataire est responsable du nettoyage de sortie.
* Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble et à adopter un comportement
respectueux envers les voisins.

Inclusions: Laveuse, sécheuse, luminaires et stores la ou installés.

Exclusions : Electricité, gaz, chauffage, internet, câble, téléphone, assurance.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Type d'animaux: Animaux non permis
Énergie pour le chauffage: Électricité

Caractéristiques :

Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1250.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 5.28 m x 4.06 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 3.96 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Cuisine 2e niveau 4.27 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.06 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.10 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.42 m x 2.01 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 1.52 m Plancher : Tuiles
Solarium 2e niveau 3.05 m x 1.68 m Plancher : Linoléum

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Julien Beaumier

Courtier Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :438.833.6485

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Emplacement de 442 Rue Moffat, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1Y5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 442 Rue Moffat , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 442 Rue Moffat , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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