382 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2W5

No. MLS® 21343705

à Louer à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

1 975.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 382 2E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Salon - 382 2E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salon - 382 2E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 382 2E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 382 2E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 382 2E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 382 2E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 382 2E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cuisine - 382 2E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 382 2E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 382 2E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 382 2E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 382 2E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Cour - 382 2E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Façade - 382 2E Avenue, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

382 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2W5

1 975.00 $ /mois

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe appartement rénovée de 3 chambres avec 1 salle de bains. Vous bénéficiez de l'accès exclusif à une belle cour. Vivez la belle vie de Verdun où tout se fait à pied. Localisation extraordinaire à 2 pas de la belle rue Wellington: commerces, épiceries, boulangeries, restaurants, écoles, garderies. Bord de l'eau à 3 min à pied et station métro de l'église à 9 min à pied. Un walkscore de 95! Disponible à partir du 1er décembre 2025.

Toute promesse de location sera conditionnelle à une enquête de crédit à la satisfaction du bailleur.
Le locataire devra soumettre une preuve d'assurance de 2M$ et la maintenir pendant son bail. Le locataire doit être non-fumeur.
Les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans l'unité.
Airbnb et sous-location interdites.
La production et la consommation de cannabis sont interdites.
Le locataire est également responsable du déneigement des balcons et de l'entretien de la cour.

Exclusions : Chauffage, électricité, climatisation, cable/télé, eau chaude.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Commodités du bâtiment et espaces communs: Cour
Dimensions : 24.0 x 40.0 Pieds
Équipement disponible: Balcon privé
Proximité: Restaurants, commerces, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Restrictions/Permissions: Non-fumeurs, Location court terme non permise
Terrain: Clôturé
Type d'animaux: Animaux non permis
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.04 m x 0.94 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.46 m Plancher : Bois Note: Ou 2e salon comme actuellement
Bureau Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.05 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.90 m Plancher : Béton
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.24 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Sahondra Breault

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Mobile :514.979.5672

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Emplacement de 382 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 2W5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 382 2e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 382 2e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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