302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0G2

No. MLS® 24924418

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

659 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Salon - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cuisine - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cuisine - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher principale - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Office

Penderie (Walk-in) - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Balcon - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Réception - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Sauna - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Ascenseur - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Commerce - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Réception - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle communautaire - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'exercice - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

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302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0G2

659 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Symphonia VIU : Magnifique condo neuf avec vue sur le fleuve, la piscine et les jardins. Ce condo est conçu pour maximiser l'espace et le confort. Très grand balcon avec vue sur le jardin. 1 stationnement et 1 rangement inclus. Portier 24h/24, 7j/7, piscine extérieure, bassin de natation extérieur chauffé et bassin de relaxation, salle d'entraînement, salon extérieur avec cabanas privées, suite d'invités, stationnement pour visiteurs. Situé à quelques minutes du centre-ville, de la forêt, des pistes cyclables, du golf, des commerces de proximité, du spa et de la station REM. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend !

SYPHONIA VIU. Une vie de rêve au bord de l'eau vous attend!

Tour luxueuse bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur la Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs, au bord du fleuve Saint-Laurent.

Magnifique condo au 3e étage, l'étage idéal pour profiter non seulement de la vue sur l'eau, mais aussi de la nature, des jardins et de la piscine.
Matériaux élégants et intemporels
Cuisine avec îlot central, comptoirs et dosseret en quartz, concept ouvert
Grands balcons avec vue sur la rivière et les jardins
Plafonds de 2,7 m
Placards intégrés
Magnifiques fenêtres pleine hauteur
1 place de stationnement et 1 espace de rangement

Espaces communs exceptionnels:

Hall d'accueil élégant avec service de conciergerie
Trois ascenseurs
Environnement extérieur immaculé
Piscine extérieure chauffée et bassin de relaxation
Espace détente extérieur avec cabanons privés
Salle de sport ultramoderne
Salle de réunion et suite d'invités
Allée circulaire prestigieuse et places de stationnement privées
Accès direct à une piste cyclable et pédestre.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 1 stationnement intérieur, 1 casier intérieur.

Exclusions : Tous les meubles sont disponibles à la vente pour 1 500 $ supplémentaires

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
Eau (accès): Accès
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Sauna
Garage: Chauffé, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Restrictions/Permissions: Non-fumeurs, Location court terme non permise
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 2
Frais de copropriété : 317 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 59.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 4.42 m x 6.43 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 3.35 m x 3.30 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 2.95 m x 2.82 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 4.37 m x 2.46 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 1.50 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) 3e niveau 1.80 m x 2.29 m Plancher : Bois
Salle de lavage 3e niveau 1.73 m x 1.09 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Xuanyi (Aviva) Wang

Broker Royal LePage Champlain , Agence immobilière*

Mobile :514.662.2787

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,61 %

Variation des prix (1 an)

23,28 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,33 %

Variation des prix (1 an)

21,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 302-1000 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0G2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-1000 Rue André-Prévost , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-1000 Rue André-Prévost , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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