3-3127 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 3J3

No. MLS® 28181269

Copropriété À vendre à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

419 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3-3127 Boul. Lasalle, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Chambre à coucher - 3-3127 Boul. Lasalle, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 3-3127 Boul. Lasalle, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Hall d'entrée/Vestibule - 3-3127 Boul. Lasalle, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3-3127 Boul. Lasalle, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor With Fireplace

Vue d'ensemble - 3-3127 Boul. Lasalle, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 3-3127 Boul. Lasalle, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher - 3-3127 Boul. Lasalle, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 3-3127 Boul. Lasalle, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 3-3127 Boul. Lasalle, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor With Storage

Balcon - 3-3127 Boul. Lasalle, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Balcon - 3-3127 Boul. Lasalle, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 3-3127 Boul. Lasalle, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Face arrière - 3-3127 Boul. Lasalle, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

3-3127 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 3J3

419 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Appartement lumineux , 2 chambre à coucher, actuellement converties en 1 grande chambre(très facile de remettre le mur). Excellente opportunité pour un acheteur qui souhaite l'aménager à son goût! pièces spacieuses, emplacement privilégié grâce à sa proximité à la station de métro Lasalle, accès facile à l'autoroute 15, secteur en forte croissance.

Caractéristiques:****************************************************************************
- Spacieuse unité de 2 chambres à coucher (actuellement converties en 1 grande chambre)
- Entourée d'arbres
- Fenestration de 3 cotés laissant entrer le soleil durant presque toute la journée.
- Frais de condos maîtrisés
- immeuble bien géré
- Emplacement privilégié

Proximité :**********************************************************************************
- 7 minutes de marche de la station Lasalle
- Accès très rapide à l'autoroute 15
- Le Marché Atwater
- Le Canal Lachine
- La rue Wellington et les restaurants convoités
- L'hôpital de Verdun, les pistes cyclables

Inclusions: Micro-ondes

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Commodités du bâtiment et espaces communs: Balcon/Terrasse
Équipement disponible: Balcon privé, Interphone
Fenestration: Aluminium
Foyer-Poêle: Poêle - Autre - electrique
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 006 $
Taxe scolaire: 241 $
Taxes annuelles totales: 2 247 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 185 700 $
Évaluation de l'immeuble: 172 000 $
Évaluation totale: 357 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Chambres : 2
Frais de copropriété : 301 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 4.65 m x 3.10 m Plancher : Parqueterie Note: foyer électrique
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 3.25 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie
Cuisine 2e niveau 2.13 m x 2.36 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.44 m x 2.44 m 8 p x 8 p Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.66 m x 3.56 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 3.68 m Plancher : Parqueterie

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Isabelle Topalian

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.806.2478

Voir toutes les inscriptions de Isabelle

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

1,02 %

Variation des prix (1 an)

26,28 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,14 %

Variation des prix (1 an)

20,03 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3-3127 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 3J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-3127 Boul. LaSalle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-3127 Boul. LaSalle , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails