203-150 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A7

No. MLS® 13476441

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

795 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 203-150 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Salon - 203-150 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 203-150 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cuisine - 203-150 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 203-150 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 203-150 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle à manger - 203-150 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 203-150 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 203-150 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 203-150 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 203-150 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 203-150 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 203-150 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 203-150 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - With Exterior

Vue - 203-150 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Piscine - 203-150 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle d'exercice - 203-150 Ch. De La Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

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203-150 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A7

795 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo de deux chambres à coucher, deux salles de bain avec une vue magnifique sur le Fleuve. La cuisine a été complètement rénové avec goût. Concept à aire ouverte avec fenestration abondante donnant une vue sur les jardins. Les chambres à coucher sont à l'opposées l'une de l'autre afin de maximiser l'intimité. Planchers de bois partout. Stationnement et rangement inclus. Possibilité de borne pour voiture électrique.

Vistal I

Édifice offrant piscine intérieure et extérieure.
Salle de gym complète.
Sauna.
Bain à remous et une salle vapeur.
Salle de réception.
Suite d'invité.
Sécurité 24h/7jours.
Immeuble détenteur du certificat LEED.

Inclusions: Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, cellier) Laveuse/sécheuse. Luminaires sauf celui en exclusion. Foyer électrique. Rideaux. Support à vélo double dans l'espace de stationnement.

Exclusions : Tous les effets personnels. Luminaire salon.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur
Eau (accès): Bordé par l'eau
Efficacité énergétique: LEED
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe centrale
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 323 $
Taxe scolaire: 543 $
Taxes annuelles totales: 4 866 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 124 300 $
Évaluation de l'immeuble: 633 300 $
Évaluation totale: 757 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 2
Frais de copropriété : 704 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1120.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Autre Salon/Salle à manger 2e niveau 8.23 m x 4.88 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 3.73 m x 2.46 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.01 m x 3.20 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.40 m x 3.07 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.96 m x 3.63 m Plancher : Céramique Note: Ensuite chambre à coucher
Salle de bains 2e niveau 1.91 m x 2.44 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Caroline Michaud

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.726.2958

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,61 %

Variation des prix (1 an)

23,28 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,33 %

Variation des prix (1 an)

21,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 203-150 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203-150 Ch. de la Pointe-Sud , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203-150 Ch. de la Pointe-Sud , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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