1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P3

No. MLS® 27830731

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

995 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Balcon - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Façade - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Balcon - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Body Of Water

Cuisine - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Coin-repas - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Coin-repas - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Corridor - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - With View

Boudoir - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Office

Boudoir - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle de bains - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Chambre à coucher - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Piscine - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle d'exercice - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle communautaire - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Jardin - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Exterior

Jardin - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Jardin - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Piscine - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

Photo aérienne - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Face arrière - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

Extérieur - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water

Garage - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Garage

Bord de l'eau - 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P3

995 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe condo unité de coin de 1612pc au Prestigieux VAL DE l'ANSE offrant une vue PANORAMIQUE sur le fleuve et le centre-ville. Située dans un secteur de choix, cette unité propose un espace de vie ouvert avec une fenestration sur trois bords, trois chambres à coucher et une agréable dinette avec vue dégagée sur le St-Laurent. Elle est idéalement orientée pour apprécier la vue incroyable et bénéficier de la tranquillité du jardin! Situé à quelques minutes des commerces et des restaurants, à proximité des écoles, des parcs et des pistes cyclables. Accès aux grands axes routiers vers le centre-ville ou la rive sud. 2 Garages & rangement.

Immeuble de 124 unités sur 14 étages conçu par l'architecte Dan Hanganu. Plusieurs prix prestigieux, dont un premier prix de l'Ordre des architectes du Québec, un prix Orange de Sauvons Montréal et un prix Domus de l'APCHQ.

Description de l'unité:

12e étage: Hall d'entrée menant à une vaste pièce ouverte composé du salon et de la salle à manger. Cet espace utra lumineux a de grandes fenêtres en coin, accès à un magnifique balcon privée et vue sur le fleuve. La cuisine est adjacente et doté d'un agréable coin-repas avec fenêtres en coin offrant une splendide vue sur le jardin ,piscine et le fleuve St-Laurent.

l'unité comporte de trois chambre à coucher - la principale bénéficie d'un garde-robe walk-in et d'une salle de bains attenantes. Nous retrouvons également une deuxième salle de bains avec douche renovée.

Hauteur des plafonds: 8'5".
L'appartement est sur un coin et bénéfice de fenêtres sur trois côtés.

Le balcon offre une vue dégagée sur les jardin et sur le fleuve.

Garage #A-34 et A-35.
Superbes espaces communs:
- piscine extérieure
- piscine intérieure
- salle d'exercices
- salle de réception
- magnifiques jardins

Les frais de condo incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, frais de gestion et d'administration.

Inclusions: Lit Murphy

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Cour, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Espace de stationnement pour visiteur
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Particularités du bâtiment: Unité de coin
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 342 $
Taxe scolaire: 677 $
Taxes annuelles totales: 6 019 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 334 000 $
Évaluation de l'immeuble: 494 300 $
Évaluation totale: 828 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 3
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1612.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.66 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.19 m x 6.40 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Pièce de détente - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.96 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Nicolas Jorizzo

Chartered Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Direct 514.481.0241

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,61 %

Variation des prix (1 an)

23,28 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,33 %

Variation des prix (1 an)

21,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1201-100 Rue Hall, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1201-100 Rue Hall , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1201-100 Rue Hall , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 450,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,8mm

2050

450,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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