Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

8500 - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1P 2G4

No. MLS® 27066332
Investissement À vendre à Saint-Leonard-Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec
949 000 $
Façade - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
Façade - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
Extérieur - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
Face arrière - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Exterior
Cuisine - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Hall d'entrée/Vestibule - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cave/Chambre froide - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Garçonnière - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor
Garçonnière - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Garçonnière - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Garçonnière - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Garçonnière - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC  - Outdoor
Façade - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC  - Outdoor
Extérieur - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC  - Outdoor
Face arrière - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC  - Outdoor With Exterior
Cuisine - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Hall d'entrée/Vestibule - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cave/Chambre froide - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Garçonnière - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor
Garçonnière - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Garçonnière - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Garçonnière - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Garçonnière - 8500  - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
  • Publicité
8500 - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1P 2G4
949 000 $

Remarques :

Superbe triplex situé sur un terrain de coin sur l'une des plus belles rues de Saint-Léonard. L'unité du rez-de-chaussée, fraîchement rafraîchie et prête à emménager, sera libre à l'acheteur. Le bachelor, entièrement rénové il y a un peu plus d'un an, ainsi que le logement du 2e étage sont occupés par des locataires stables et fiables, assurant une tranquillité d'esprit et un revenu constant, Propriété bien entretenue . À la demande du vendeur, et afin de ne pas déranger les locataires à répétition, les visites des trois unités débuteront lors de la journée portes ouvertes, le dimanche 30 novembre, de 14 h à 16 h, sur rendez-vous.

Inclusions: Ac (Thermopompe ) Mural dans le 8502 , luminaire , abri d'auto double (Tempo).

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Abri d'auto: Double largeur ou plus
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 30.0 x 40.0 Pieds
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché
  • Occupation: Simple
  • Plancher séparateur: Bois
  • Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 54 180 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 225 $
  • Taxe scolaire: 620 $
  • Taxes annuelles totales: 5 845 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 401 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 405 300 $
  • Évaluation totale: 807 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1966
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 3935.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 43.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 91.5 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 8500 - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1P 2G4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8500 - 8502 Rue Chauveau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8500 - 8502 Rue Chauveau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,3mm
2050
461,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 8500 - 8502 Rue Chauveau, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1P 2G4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

94 682.27 $

Nombre moyen d'enfants

1,85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.9 %

Certificat d'études universitaires

3.24 %

Diplômes d'études universitaires

20.27 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.91 %

En transport en commun

21.42 %

À pied

3.13 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

89.81 %

Maisons

10.19 %

Achat ou location