Remarques :
Un bijou rare au coeur de Nouveau Rosemont, ce triplex polyvalent est idéal pour investisseurs et entrepreneurs. Habitation, location ou projet commercial, il ouvre la porte à un potentiel exceptionnel. Construit en 1928, il allie charme historique et commodités modernes, avec des unités résidentielles spacieuses et un espace commercial parfait pour une garderie, un café, une boutique ou un bureau. Son emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux autoroutes, transports, écoles et commerces, assure visibilité, passage fréquent et valeur durable
Cette propriété est vendue telle quelle, incluant toutes les installations existantes, sans garantie légale de qualité. Son zonage mixte permet une utilisation résidentielle et commerciale, offrant une opportunité unique d'exploiter tout son potentiel.
Ce bâtiment bien entretenu assure une sécurité d'investissement solide, avec des systèmes essentiels (électricité, plomberie, chauffage) en excellent état. Situé dans un secteur hautement accessible, il permet un accès rapide aux grands axes routiers, aux transports en commun et à l'énergie dynamique de Rosemont, en faisant un choix stratégique tant pour les locataires que les propriétaires d'entreprise.
Imaginez une garderie dynamique, un café chaleureux, un atelier artistique ou un espace de coworking--les possibilités sont infinies ! Cette localisation privilégiée favorise la croissance, l'accessibilité et la rentabilité, ce qui en fait un investissement incontournable pour ceux qui ont une vision.
C'est l'occasion parfaite pour créer, innover et prospérer dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Montréal !
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Dimensions :
26.0 x 45.0 Pieds
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
