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13000 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 3W2

No. MLS® 21099102
Commercial À vendre à Pointe-aux-Trembles Sud, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec
3 250 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Façade - 13000 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor
  • Publicité
13000 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 3W2
3 250 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Revenu brut potentiel : 426 225,69$, Revenu brut effectif : 330 615,69$, Dépenses d'exploitation : 180 293,95$ , Revenu net : 150 321,74$

Local 305-A : Centre Chiro Familial
Superficie : 625pc
Loyer mensuel : 1 646$
Type de bail : Brut
Fin du bail : 31 mai 2026
Option de renouvellement : 3 x 2 ans

Local S01 : GEN-EST Entretien
Superficie : 760pc
Loyer mensuel : 343$
Type de bail : Net
Fin de bail : 30 avril 2027
Option de renouvellement : 2 x 3 ans

Local 103
Superficie : 702pc
Loyer annuel potentiel : 16 146$
VACANT

Local 301-A
Superficie : 488pc
Loyer annuel potentiel : 11 224$
VACANT

Local 302
Superficie : 2 510pc
Loyer annuel potentiel : 60 240$
VACANT

Local 304
Superficie : 300pc
Loyer annuel potentiel : 8 000$
VACANT

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Dimensions : 3.3 x 3.3 Pieds
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 75 623 $
  • Taxe scolaire: 2 195 $
  • Taxes annuelles totales: 77 818 $

Dépenses:

  • Admin: 3 000 $
  • Assurance: 11 787 $
  • Autre: 12 $
  • Sanitary: 7 836 $
  • Déneigement: 3 825 $
  • Entretien: 33 320 $
  • Pelouse: 3 825 $
  • Électrique: 38 870 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 630 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 829 400 $
  • Évaluation totale: 2 459 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1985
  • Dimensions du terrain : 23399.65 Pieds carrés
  • Genre d'exploitation: Détail
  • Largeur du terrain en façade : 130.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 180.0 Pieds
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,88 %

Variation des prix (1 an)

45,85 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,82 %

Variation des prix (1 an)

44,78 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 13000 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 3W2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13000 Rue Sherbrooke E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13000 Rue Sherbrooke E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350mm
2050
458,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 13000 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 3W2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

105 696.64 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.78 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.63 %

Certificat d'études universitaires

2.13 %

Diplômes d'études universitaires

15.9 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.08 %

En transport en commun

21.16 %

À pied

3.16 %

À bicyclette

0.28 %

Par tout autre moyen

3.32 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

35.99 %

Maisons

64.01 %

Achat ou location

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