1066 Rue de la Famille-Dubreuil, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 5N6

No. MLS® 22663912

Copropriété À vendre à Bout-de-l'Île, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec

342 000 $

1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 1066 Rue De La Famille-Dubreuil, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 1066 Rue De La Famille-Dubreuil, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 1066 Rue De La Famille-Dubreuil, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1066 Rue De La Famille-Dubreuil, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle à manger - 1066 Rue De La Famille-Dubreuil, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor

Corridor - 1066 Rue De La Famille-Dubreuil, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 1066 Rue De La Famille-Dubreuil, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 1066 Rue De La Famille-Dubreuil, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 1066 Rue De La Famille-Dubreuil, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1066 Rue De La Famille-Dubreuil, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Mezzanine - 1066 Rue De La Famille-Dubreuil, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue - 1066 Rue De La Famille-Dubreuil, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 1066 Rue De La Famille-Dubreuil, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1066 Rue De La Famille-Dubreuil, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 1066 Rue De La Famille-Dubreuil, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 1066 Rue De La Famille-Dubreuil, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor

Façade - 1066 Rue De La Famille-Dubreuil, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Facade

À proximité - 1066 Rue De La Famille-Dubreuil, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With View

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1066 Rue de la Famille-Dubreuil, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 5N6

342 000 $

1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez un condo lumineux de 1 400 pi² sur deux étages, avec un plafond cathédrale qui ouvre complètement l'espace. L'entrée indépendante mène vers de grandes aires de vie, une salle d'eau avec laveuse-sécheuse et une chambre principale équipée d'un garde-robe pleine largeur. À l'étage, une mezzanine polyvalente offre un bel espace supplémentaire selon vos besoins. La copropriété compte seulement huit unités, juste en face d'un parc et à proximité du golf, du train, des écoles et de toutes les commodités. Terrasse privée, rangement extérieur et stationnement complètent l'ensemble. Une belle opportunité dans un secteur recherché.

À vendre- Condo lumineux avec mezzanine à Pointe-aux-Trembles- face au parc.

Spacieux condo de 1 400 pi2 répartis sur 2 étages, saura vous charmer grâce à sa fenestration abondante et son plafond cathédrale. L'entrée se fait de façon indépendante au rez-de-chaussée pour ensuite se rendre aux aires de vie du deuxième niveau qui sont vastes. La salle d'eau fait office de salle de lavage. La chambre principale est de grande dimension et offre un garde-robe pleine largeur.

La copropriété est de 8 condos. Il est situé dans un quartier calme et verdoyant de Pointe-aux-Trembles, face à un parc, à deux pas du golf, du train de banlieue, garderie, écoles et des transports en commun.

Caractéristiques:

-1 chambre fermée + grande mezzanine polyvalente (bureau, chambre d'appoint, espace détente)
-1 salle de bain complète + 1 salle d'eau pratique/salle de lavage
-Construction 1996, très bien entretenue
-Planchers refaits, bois flottant et céramique
-Porte d'entrée neuve à venir
-Grande terrasse privée à l'arrière pour profiter des belles journées
-1 stationnement extérieur + cabanon privé pour rangement supplémentaire

Idéal pour un couple, personne seule ou jeune professionnel recherchant espace de vie confortable, lumineux et bien situé.

Inclusions: Cuisinière, Foyer, Luminaires, Poêle, Ventilateur

Exclusions : Lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Commodités du bâtiment et espaces communs: Espace de rangement extérieur
Dimensions : 5.37 x 13.28 METRE
Équipement disponible: Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Agrégat, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Type d'animaux: Animaux permis
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 896 $
Taxe scolaire: 202 $
Taxes annuelles totales: 2 098 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 96 000 $
Évaluation de l'immeuble: 230 300 $
Évaluation totale: 326 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 137.08 Mètres carrés
Frais de copropriété : 270 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 107.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Cuisine 2e niveau 2.18 m x 5.26 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 2e niveau 2.67 m x 4.47 m Plancher : Céramique
Salle d'eau 2e niveau 1.52 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salon 2e niveau 4.85 m x 5.69 m Plancher : Autre - Bois flottant
Chambre 3e niveau 4.17 m x 3.99 m Plancher : Autre - Bois flottant
Mezzanine 3e niveau 3.71 m x 3.12 m Plancher : Autre - Bois flottant
Salle de bains 3e niveau 2.44 m x 1.83 m 8 p x 6 p Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Geneviève Langevin Inc. Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.419.0505

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

1,65 %

Variation des prix (1 an)

45,53 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1066 Rue de la Famille-Dubreuil, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 5N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1066 Rue de la Famille-Dubreuil , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1066 Rue de la Famille-Dubreuil , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,9mm

2050

455,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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