Remarques :
Condo de coin sur deux niveaux situé au dernier étage, offrant 1348 pi² avec une disposition ouverte et fonctionnelle. Unité lumineuse et privée comprenant une mezzanine avec grande terrasse, un balcon, deux chambres et un bureau ayant déjà servi de salle à manger. La salle de bains est équipée d'un bain et d'une douche pluie avec jets. Plusieurs rénovations: planchers, cuisine, salle de bains, foyer électrique et thermopompe pour confort. Emplacement idéal près du transport en commun, parcs, écoles, commerces et des grands axes routiers. À quelques pas d'autobus et à 5 mins du REM. Stationnement intérieur, extérieur et l'accès à la piscine.
Caractéristiques et améliorations de la propriété
* Superficie de 1 348 pi² sur deux niveaux, unité de coin située au dernier étage offrant une grande intimité, une luminosité abondante et une disposition ouverte et fonctionnelle.
* Comprend une mezzanine avec terrasse privée sur le toit, un balcon à l'étage principal, deux chambres, un bureau (anciennement salle à manger) et une salle de bain complète avec bain et douche pluie + jets.
* Rénovations effectuées : planchers, cuisine, salle de bain, ajout d'un foyer électrique et installation d'une thermopompe pour un meilleur confort et une meilleure efficacité énergétique.
* Immeuble bien géré offrant un garage intérieur, un stationnement extérieur, une piscine creusée, du stationnement pour visiteurs et des espaces communs.
Quartier & Accès au transport
* Situé à Pierrefonds / West Island, à proximité des services essentiels, parcs, écoles, épiceries et zones commerciales.
* Transport en commun à quelques pas : l'arrêt d'autobus le plus proche se trouve à environ 1 minute de marche, offrant un accès rapide au réseau de l'Ouest (notamment les lignes 208 et 356 vers plusieurs quartiers et vers Montréal-centre).
* La station REM se trouve à environ 5 minutes de marche, permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en environ 20 minutes.
* Accès rapide aux grands axes routiers du West Island, notamment les autoroutes 13 & 40, facilitant les déplacements quotidiens, les courses, et les trajets à travers la ville.
Résumé
Un condo clé en main, lumineux et fonctionnel sur deux niveaux, offrant des espaces extérieurs privés, plusieurs améliorations importantes, et une position d'unité de coin au dernier étage assurant tranquillité et luminosité. Sa proximité des parcs, services, transport en commun, REM et grands axes routiers en fait une option idéale pour ceux recherchant confort, mobilité et valeur durable. Convient autant pour y habiter que pour un investissement.
DESCRIPTION CADASTRALE -- PARTIES COMMUNES
1902459, 1902460, 1902461, 1902462, 1902463, 1902464, 1902465, 1902466, 19024
Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, Thermopompe, tous les luminaires, couvre-fenêtres et tringles à rideaux, micro-ondes et foyer électrique.
Exclusions : Réfrigérateur, étagères en mezzanine, étagères métalliques dans le garage et haut-parleurs dans la mezzanine.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Armoires de cuisine:
Bois
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur
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Équipement disponible:
Balcon privé, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Rangement intérieur, Thermopompe murale
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Fenestration:
Aluminium
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Électrique
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Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Placard à linge
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Particularités du bâtiment:
Unité de coin
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autre, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Autre, Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Type de fenestration:
Coulissante
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Vue:
Autre
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
