18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 3M7

No. MLS® 22695158

Maison À vendre à Greendale, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec

879 000 $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Facade

Intérieur - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle à manger - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Cuisine - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Coin-repas - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Boudoir - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrée/Vestibule - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Salle familiale - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Chambre à coucher - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Indoor

Cour - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor

Piscine - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Piscine - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With In Ground Pool

Photo aérienne - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC -

Photo aérienne - 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC - Outdoor With View

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18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 3M7

879 000 $

5 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Maison à étages exceptionnelle avec 4+1 chambres à coucher, 3+1 SDB et piscine creusée étincelante, située sur un croissant calme et familial dans un secteur très prisé de Pierrefonds. Cette maison offre un salon et une salle à manger spacieux, ainsi qu'une salle familiale séparée. La belle cuisine est dotée de matériaux de qualité et de comptoirs en quartz. À l'étage, vous trouverez 4 CACs et 2 SDBs complètes, tandis que le grand sous-sol aménagé comprend une immense salle familiale, salle d'exercice, une autre chambre et une salle de bain. Idéal pour les familles, profitez du vaste cour arrière avec piscine chauffée et magnifique terrace.

*** BIENVENUE AU 18 RUE KEATS ***
*** MAISON DÉTACHÉE À 2 ÉTAGES SITUÉE SUR UN CROISSANT TRANQUILLE ***

- Superbe maison à étages 4+1 chambres au coeur de Greendale, Pierrefonds.
- Située sur un croissant calme, sécuritaire et idéal pour les enfants.
- Salon et salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir.
- Salle familiale au rez-de-chaussée, pouvant servir de bureau ou salle de télévision.
- Merveilleux cuisine avec beaucoup de rangement et coin dinette convivial.
- Chambre principale généreuse avec walk-in et salle de bain attenante rénovée.
- Sous-sol aménagé avec salle familiale, espace d'entraînement, chambre d'invité et salle de bain complète.
- Confort toute l'année grâce au chauffage électrique et aux 2 thermopompes murales avec climatisation.
- Stationnement pour 5 véhicules : un garage intérieur et quatre places dans l'entrée.
- Grand arrière-cour avec terrasse en composite et piscine creusée chauffée.
- Emplacement central-ouest de Pierrefonds, à proximité de l'autoroute 40.
- À distance de marche des écoles, parcs et transports en commun.
- Située à seulement quelques minutes du centre commercial Fairview, de Costco, de restaurants et d'épiceries.
- À quelques minutes de la future station REM a Pierrefonds, idéal pour les déplacements.

Inclusions: Cuisinière, hotte. Thermopompes murales / unités de climatisation dans le salon et la chambre principale. Tous les luminaires et tous les habillages de fenêtres. Système d'aspirateur central et accessoires. Chauffe-piscine, pompe de piscine et tous les accessoires de piscine. Cabanon extérieur et gazebo. Tous les biens inclus sont vendus tels quels, sans aucune garantie légale de qualité.

Exclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Thermopompes murales, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 296 $
Taxe scolaire: 648 $
Taxes annuelles totales: 5 944 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 386 100 $
Évaluation de l'immeuble: 463 800 $
Évaluation totale: 849 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 643.50 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Autre Vestibule Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.17 m Plancher : Tuiles
Salon Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.43 m Plancher : Bois
Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.30 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.05 m Plancher : Bois
Coin-repas Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.44 m Plancher : Bois
Autre Salle de lavage et salle d'eau Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.55 m Plancher : Tuiles
Chambre principale 2e niveau 5.71 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.51 m x 1.52 m Plancher : Tuiles Note: SDB attenante
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.80 m x 1.52 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.95 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.86 m x 3.07 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.38 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.51 m x 1.47 m Plancher : Tuiles
Salle familiale Sous-sol 6.88 m x 4.06 m Plancher : Tapis
Autre Coin bureau Sous-sol 3.38 m x 1.14 m Plancher : Tapis
Autre Salle d’exercice Sous-sol 4.47 m x 3.07 m Plancher : Autre - Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 5.49 m x 2.29 m Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.68 m x 1.78 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Steven Weinman

Residential and Commercial Real Estate Broker Steven Weinman Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

33,85 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,73 %

Variation des prix (1 an)

32,97 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 18 Rue Keats, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9H 3M7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Rue Keats , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18 Rue Keats , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,6mm

2050

446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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