Remarques :
Entretien impeccable:cette résidence a été choyée au fil des ans,chaque détail témoigne d'un soin attentif.Le prochain acheteur sera émerveillé par la magnitude des espaces,qualité de vie offerte,les possibilités infinies, tant au niveau de l'aménagement que du rangement.Érigée sur un emplacement convoité,en bordure d'un coin de rue paisible & soigneusement entretenu,cette prestigieuse résidence combine élégance,grandeur,confort absolu.Avec près de 6 000 pi² terrain répartie sur superficie habitable des espaces somptueux,la propriété offre un cadre de vie spectaculaire,idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité,luxe au quotidien.
Une architecture lumineuse & des espaces incomparables
Dès votre entrée,la maison dévoile des volumes généreux,une ambiance chaleureuse,invitant à la détente comme à la convivialité.
La cuisine,véritable coeur de la maison,se distingue par son immense îlot,multiples armoires,ses aires dégagées,sa fonctionnalité exceptionnelle,parfaite pour recevoir, cuisiner et créer pour vos invitées.
Les aires de vie se prolongent vers:
Une salle à manger baignée de lumière,ouverte élégante.
Un salon de grande dimension,conçu pour les moments de repos & de partage.
2 terrasses distinctes en bois,idéales pour les soirées d'été sous son gazébo,une vie extérieure raffinée style de vie hors pair dans un cadre verdoyant & serein.
À l'étage,3 ch spacieuses offrent intimité & confort.
Au ss,une configuration exceptionnelle permet l'ajout poss 2 ch suppl pour accueillir famille, invités,espace bureau ou suite multigénérationnelle.
Confort absolu & finitions soignées.
Cette demeure a bénéficié d'un entretien exemplaire:
2 thermopompes(2murale +1centrale air pulsé)
2 SDB complètes + 1 SDE
Remise imposante,garage avec mezzanine,rangement abondant. Pour + de confort.
4 pl de stationnement
Propriété irréprochable,entretenue avec soin au fil des années.Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable,un cadre de vie distingué
Un terrain majestueux aux possibilités infinies
La cour arrière,immense,soigneusement aménagée,un véritable havre privé.
Vous y trouverez assez d'espace enfaite,une cour très vaste,laissant amplement d'espace pour aménager un jardin généreux.Une aire de jeux.Une trampoline,back à sable un aménagement extérieur haut de gamme.Ou même envisager l'ajout d'une piscine selon vos envies.Cette propriété se distingue par la rareté de son terrain un véritable luxe dans un secteur urbain recherché
Le meilleur de Pierrefonds-Roxboro,à votre portée
Nichée dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'Ouest-de-l'Île,la résidence bénéficie d'un accès privilégié:
Aux parcs nature emblématiques:Cap-Saint-Jacques,Anse-à-l'Orme,Bois-de-Liesse.Parfait pour les promenades relaxantes. Aux commerces essentiels,restaurants populaires,épiceries reconnues.
Axes transport,incluant autobus,gares,et future station 2 lignes du REM Pierrefonds-Roxboro.(ste-anne-de bellevue et Deux-Montagnes centre-ville
Aux principales voies rapides,dont le pont Louis-Bisson,facilitant les déplacements vers Montréal ou Laval.
À des espaces nautiques,permettant kayak,canot,détente près de la Rivière des Prairies.Tout cela à deux pas.
Ici qualité de vie,nature,accessibilité,prestige se rencontrent
Une occasion rare,un investissement exceptionnel
Offerte à un prix inférieur à l'évaluation municipale,cette demeure représente une opportunité exclusive pour acquérir une propriété de grande envergure dans un secteur en pleine valorisation
Une maison impeccable,polyvalente,lumineuse,offrant espace, confort & élégance,un coup de coeur assuré!
Inclusions: Fixtures,luminaires,rideaux,encastré,habillages de fenêtres,Lave-vaisselle,micro-onde encastré,four encastré,système à air pulsé électrique,plaque de cuisson encastré,hotte de cuisinière,tablette en bois,système d'alarme relié,Ogee,Cabanon,réservoir d'eau chaude loué 2024 2 Thermopompes murale,Auvent,Gazebo.bibliothèque ch 1,mezzanine au garage.
Exclusions : Réfrigérateur , lampe de vitrail sam.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Asphalte, belle grandeur & pratique , Béton, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
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Armoires de cuisine:
+-33 armoires de cuisine+ rangement tiroir wow!, Mélamine, Polyester, Stratifié, Thermoplastique
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Dimensions :
10.12 x 10.26 METRE
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Équipement disponible:
Plaque cuisson+four+micro onde encastrés, Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie, Rangement extérieur, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Attaché, AVEC MEZZANINE ET RANGEMENT , Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Particularités du site:
Très beau quartier,bien situé des services., Coin de rue, Cul-de-sac
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Proximité:
Épiceries,SAQ,restaurants., Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Restrictions/Permissions:
Non-fumeurs
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Revêtement:
Aluminium, Très bien entretenu et propre, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
bain/douche haut,douche au SS, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, possibilité de faire 2 ch au ss très pratique , Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Très belle grandeur , Clôturé, Boisé, Paysager
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Topographie:
coin de rue , Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), (2)Thermopompes murale, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
