Remarques :
BORD DE L'EAU NAVIGABLE AVEC COUCHERS DE SOLEIL INOUBLIABLES ET (NON INONDABLE)!!! Vivez l'expérience unique de contempler des couchers de soleil spectaculaires! Cette magnifique propriété Rénové à aire ouverte de 4 c.c. vous offre une vue panoramique tant de l'intérieur que de l'extérieur. La grande verrière baignée de lumière naturelle vous permet de profiter pleinement du paysage, tandis que le jardin paysagé avec piscine creusée crée un cadre de vie idyllique. L'accès direct à votre quai vous permettra de naviguer sur des kilomètres AUTANT en amont comme en aval. Un véritable havre de paix vous y attend !
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https://daniellariviere.com/bord-de-leau-navigable-avec-couchers-de-soleil-innoubliables-a-montreal/
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https://tour.previsite.com/F4320640-FD37-5A8A-B510-9FCD4ABFD9FE
BORD DE L'EAU NAVIGABLE AVEC COUCHERS DE SOLEIL INOUBLIABLES & SITUÉ HORS D'UNE ZONE INONDABLE!
Vivez l'expérience unique de contempler des couchers de soleil spectaculaires, directement depuis le confort de votre résidence. Cette magnifique propriété à aire ouverte de 4 chambres à coucher vous offre une vue panoramique à couper le souffle, tant de l'intérieur que de l'extérieur. La grande verrière baignée de lumière naturelle vous permet de profiter pleinement du paysage, tandis que le jardin paysagé avec piscine creusée crée un cadre de vie idyllique.
L'accès direct à votre quai vous permettra de naviguer sur des kilomètres autant en amont comme en aval. C'est Un véritable havre de paix, où qualité de vie et détente se rencontrent.
Les nombreuses rénovations, réalisées avec goût, vous séduiront et ajouteront à l'attrait de cette propriété exceptionnelle.
Une visite s'impose pour découvrir ce lieu unique!
RÉNOVATION AU FIL DU TEMPS:
2010-2011:
Plancher bois franc chambre des maître
Remplacement fenêtres chambre des maitres et salle de bain rez de chaussé
Remplacement porte balcon deuxième étage
Déplacement escalier sous-sol et mur pour fermer le sous-sol
Rénovation salle de bain sous-sol
Remplacement appareils salle de bain rez de chaussé
Ajour de plinthes électrique, sous-sol et salle de bain RDC
2012
Remplacement de la piscine
2015
Replacement porte patio et joints refaits de la verrière
2016-2017
Rénovation salle de bain chambre des maîtres et salle de bain rez-de-chaussé
Plancher de bois franc boudoir, bureau, chambre (rez-de-chaussé) avant maison.Rampe escalier deuxième,garde de fou. Foyer au gaz dans salon. Patio refait en cèdres. Cloture et haies de cèdre.
2019
Thermopompe
Rénovation cuisine
Chauffe piscine propane
Toiture
2020-2021
Remplacement porte entré et porte de garage
CERTIFICAT DE LOCALISATION ET ZONE INONDABLE
Selon le certificat de localisation ( Paragraphe 19 C)
-L'emplacement décrit n'est pas situé à l'intérieur d'une Zone de Protection, d'une bande de protection, d'une zone inondable ou d'une zone à risque établie par le règlement de zonage municipal.
- De plus, les vendeurs ont déclaré n'avoir pas subi d'inondation sur le terrain lors des crues exceptionnelles de 2017 et 2019.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Allée:
Pavé uni
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Armoires de cuisine:
Thermoplastique
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Dimensions :
28.0 x 59.0 Pieds
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale
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Fenestration:
Aluminium
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Intégré, Simple largeur
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité