Av. Strathearn N., Montréal-Ouest, QC, H4X 1Y9

No. MLS® 23731585

Terrain À vendre à Montréal-Ouest, Québec

650 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Terre/Terrain - Av. Strathearn N., Montréal-Ouest, QC

À proximité - Av. Strathearn N., Montréal-Ouest, QC

Rue - Av. Strathearn N., Montréal-Ouest, QC

Extérieur - Av. Strathearn N., Montréal-Ouest, QC

Av. Strathearn N., Montréal-Ouest, QC, H4X 1Y9

650 000 $

Remarques :

Terrain exceptionnel de 4518 pi² à vendre dans le très recherché Montréal-Ouest, idéalement situé sur l'avenue Strathearn Nord. Conservé dans la même famille depuis 1895, ce site offre une occasion rare de construire la maison de vos rêves au coeur d'une communauté familiale parmi les plus prisées de l'île. À proximité des écoles réputées, parcs, gare et commerces locaux, le quartier se distingue par son ambiance paisible et son fort esprit communautaire. Une opportunité unique de réaliser un projet sur mesure dans un emplacement exceptionnel. ** Nouvelle aréna, centre récréatif & piscine communautaire ouvrent leurs portes en Janvier 2026**.

Nouvelle aréna, centre récréatif et piscine communautaire ouvrent leurs portes en janvier 2026.

Services municipaux (aqueduc, égout) et électricité disponibles mais non raccordés

Taxes élevées en raison de la vacance du terrain; réduction à confirmer par l'acheteur auprès de la Ville

Dans la même famille depuis 1895 -- site historique offert pour la première fois

Occasion rare de construire dans le prestigieux et convivial Montréal-Ouest

Écoles à proximité : Royal West Academy, École Edinburgh, Elizabeth Ballantyne, The Study, Lower Canada College, École secondaire Loyola & L' Université Concordia (Campus Loyola)

Services et commodités : Gare de Montréal-Ouest, commerces de l'avenue Westminster (cafés, boulangeries, pharmacie, bibliothèque), parcs (Strathearn, Davies), piscine de Montréal-Ouest, centre communautaire, installations sportives

Le courtier immobilier Paul Desjardins (qui réside depuis 25 ans à Montréal-Ouest) est prêt à faire visiter la ville et les environs de la propriété

Inclusions: L'allée sur un terrain appartient au terrain, personne d'autre n'y a de droits légaux.

Exclusions : Trampoline et balançoire - seront retirés avant la prise de possession

Particularités du bâtiment :

Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Topographie: Plat
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 21 047 $
Taxe scolaire: 420 $
Taxes annuelles totales: 21 467 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 522 600 $
Évaluation de l'immeuble: 1 $
Évaluation totale: 522 601 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 419.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 27.53 Mètre
Zonage: RESI, AU

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Diana Campbell

Residential and Commercial Real Estate Broker Diana Campbell Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.264.2933

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Paul Desjardins

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

18,75 %

Variation des prix (1 an)

34,5 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de Av. Strathearn N., Montréal-Ouest, QC, H4X 1Y9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Av. Strathearn N. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Av. Strathearn N. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350mm

2050

451,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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