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5849-5805 - 5879 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 2V1

No. MLS® 22999632
Commercial À louer à Bourassa, Montréal (Montréal-Nord), Québec
22.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

None Chambres

Extérieur - 5849-5805  - 5879 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor
Entrée extérieure - 5849-5805  - 5879 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor
Intérieur - 5849-5805  - 5879 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 5849-5805  - 5879 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Montréal-Nord), QC - Other
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Entrée extérieure - 5849-5805  - 5879 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Montréal-Nord), QC  - Outdoor
Intérieur - 5849-5805  - 5879 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Montréal-Nord), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
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  • Publicité
5849-5805 - 5879 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 2V1
22.00 $ /année /pi. ca. +TPS/TVQ

Remarques :

Bienvenue à Place Montréal-Nord, un emplacement commercial et de bureaux de choix, situé à l'intersection achalandée de l'avenue Henri-Bourassa Est et du boulevard Lacordaire. Offrant une visibilité exceptionnelle, des espaces clé en main modulables, c'est un choix idéal pour une clientèle professionnelle variée. Accès rapide aux autoroutes 25, 40, 440, et Pie-IX, ainsi qu'aux transports en commun : lignes d'autobus, métro Henri-Bourassa et train Saint-Léonard/Montréal-Nord. Gestion sur place, proximités aux services (CLSC, centres commerciaux, SmartCentres, Walmart)--la formule idéale pour faire croître votre entreprise.

Idéalement situé à l'intersection des boulevards Henri-Bourassa Est et Lacordaire, Place Montréal-Nord est un complexe commercial et de bureaux moderne offrant une excellente visibilité, des espaces flexibles et une gestion professionnelle sur place.
Facilement accessible par les autoroutes 25, 40 et 440 ainsi que par les principaux trajets de transport en commun, l'immeuble est entouré de cafés, de restaurants et de grands centres commerciaux tels que SmartCentres, Carrefour Henri-Bourassa et Walmart, en faisant une adresse stratégique pour toute entreprise en croissance.

Caractéristiques principales

- Emplacement exceptionnel et très passant, offrant une grande visibilité

- Proximité des autoroutes 25, 40, 440 et de Pie-IX (Route 125)

- À proximité de la gare St-Léonard/Montréal-Nord et des lignes d'autobus

- Gestion immobilière professionnelle sur place

- Espaces de bureaux et commerciaux flexibles et personnalisables

- Bureaux lumineux avec grande fenestration et lumière naturelle abondante

- Environnement entouré de cafés, restaurants et centres commerciaux

Le local 5849 est un espace commercial au rez-de-chaussée avec accès direct à la rue et une visibilité exceptionnelle pour le passage piétonnier et automobile. Son aménagement ouvert et modulable peut être adapté à vos besoins d'affaires. Situé à l'intersection d'Henri-Bourassa Est et de Lacordaire, ce local offre une accessibilité et une exposition idéales, parfait pour une entreprise de commerce, de services ou professionnelle cherchant un espace moderne et fonctionnel au coeur de Montréal-Nord.

OPTION DE RENOUVELLEMENT DU BAIL À DISCUTER. LOYER ADDITIONNEL.

Veuillez me contacter pour plus de détails et d'informations.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Proximité: Autoroute, Métro, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
  • Superficie du bâtiment : 66298.0 Pieds carrés
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1966
  • Dimensions du terrain : 65964.00 Pieds carrés
  • Genre de commerce: Bureau
  • Genre d'exploitation: Détail
  • Superficie habitable (approx): 900.0 Pieds carrés
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 5849-5805 - 5879 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 2V1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5849-5805 - 5879 Boul. Henri-Bourassa E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5849-5805 - 5879 Boul. Henri-Bourassa E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,3mm
2050
461,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 5849-5805 - 5879 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 2V1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

85 741.59 $

Nombre moyen d'enfants

1,85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.97 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.59 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.76 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.24 %

Certificat d'études universitaires

3.13 %

Diplômes d'études universitaires

12.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

65.4 %

En transport en commun

27.29 %

À pied

4.76 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.55 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

64.8 %

Maisons

35.2 %

Achat ou location