300-5030 Boul. Léger, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 0A4

No. MLS® 21189802

Copropriété À vendre à Parc Sauvé, Montréal (Montréal-Nord), Québec

445 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 300-5030 Boul. Léger, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Entrée extérieure - 300-5030 Boul. Léger, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 300-5030 Boul. Léger, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 300-5030 Boul. Léger, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 300-5030 Boul. Léger, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 300-5030 Boul. Léger, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 300-5030 Boul. Léger, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre à coucher principale - 300-5030 Boul. Léger, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 300-5030 Boul. Léger, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 300-5030 Boul. Léger, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Photo aérienne - 300-5030 Boul. Léger, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 300-5030 Boul. Léger, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Photo aérienne - 300-5030 Boul. Léger, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Exterior

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300-5030 Boul. Léger, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 0A4

445 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce magnifique condo construit en 2015, offrant un confort moderne et un charme intemporel. Il comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain, avec un espace de vie à aire ouverte et de grandes fenêtres pleine hauteur qui inondent l'espace de lumière naturelle.Situé au 3e étage, vous profiterez d'une vue paisible et dégagée, ainsi que d'un environnement calme et privé. Le condo est doté de planchers de bois élégants et d'un climatiseur mural (AC mural) pour un confort optimal toute l'année.À l'extérieur, deux grands balcons vous offrent des espaces parfaits pour relaxer ou recevoir. Une place de stationnement est incluse,

Emplacement idéal, à un coin de rue de la rivière (boulevard Gouin), près des transports en commun et de tous les services essentiels. De plus, le condo est situé juste à côté d'une excellente garderie, parfait pour les jeunes familles.

Inclusions: Hotte de cuisine, Climatiseur mural, Chauffe-eau

Exclusions : Bar décoratif ,stores, Luminaires, Lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Rangement intérieur, Système d'alarme
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: Couloir
Particularités du bâtiment: Unité de coin
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée
Terrain: Clôturé, Paysager
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 917 $
Taxe scolaire: 311 $
Taxes annuelles totales: 3 228 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 69 300 $
Évaluation de l'immeuble: 426 900 $
Évaluation totale: 496 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 2
Frais de copropriété : 154 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1127.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine 3e niveau 4.06 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 3e niveau 2.11 m x 4.60 m Plancher : Bois
Salon 3e niveau 4.65 m x 4.60 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 1.91 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3e niveau 3.66 m x 3.17 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 3.35 m x 3.20 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-4,99 %

Variation des prix (1 an)

30,91 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 300-5030 Boul. Léger, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 0A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 300-5030 Boul. Léger , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 300-5030 Boul. Léger , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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