12055 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 3H8

No. MLS® 27301037

Maison À vendre à Parc Sauvé, Montréal (Montréal-Nord), Québec

498 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - 12055 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 12055 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 12055 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Salon - 12055 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 12055 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 12055 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Cuisine - 12055 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 12055 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 12055 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 12055 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 12055 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 12055 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 12055 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 12055 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Salle de lavage - 12055 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 12055 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 12055 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 12055 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Extérieur - 12055 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Facade

Photo aérienne - 12055 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 12055 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With View

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12055 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 3H8

498 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Charmant bungalow détaché offrant deux chambres au rez-de-chaussée avec possibilité d'ajouter facilement une troisième. Deux salles de bains complètes et installations laveuse/sécheuse séparées à chaque étage. Espaces lumineux, grand garage et allée avec stationnement. Secteur paisible et familial avec excellent potentiel locatif grâce au sous-sol aménagé. Idéalement situé près de la rivière des Prairies, des pistes cyclables, des écoles et de tous les services, une belle opportunité pour familles ou investisseurs.

Inclusions: Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 31.0 x 36.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 978 $
Taxe scolaire: 286 $
Taxes annuelles totales: 3 264 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 154 400 $
Évaluation de l'immeuble: 321 000 $
Évaluation totale: 475 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 2214.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 36.0 Pieds
Profondeur du terrain : 63.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1116.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 5.18 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.02 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.71 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.73 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.83 m 8 p x 6 p Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.92 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 8.61 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 3.30 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.16 m x 1.24 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Erdal Erdem

Residential and Commercial Real Estate Broker Erdal Erdem Inc. Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

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kathy zhang

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 12055 Av. Éthier, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 3H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12055 Av. Éthier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12055 Av. Éthier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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