10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 5T9

No. MLS® 17413133

Maison À vendre à Parc Sauvé, Montréal (Montréal-Nord), Québec

499 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Exterior

Façade - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle à manger - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Escalier - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Escalier - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Intérieur - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Cuisinette - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de lavage - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisinette - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Salle familiale - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Sous-sol - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Corridor - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Corridor - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Chambre à coucher - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Extérieur - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Face arrière - 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Exterior

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10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 5T9

499 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette maison chaleureuse située sur la rue Pigeon, parfaite pour ceux recherchant confort et accessibilité. Son intérieur lumineux offre des espaces de vie fonctionnels et accueillants, idéaux pour le quotidien. Profitez d'une cour privée qui invite à la détente et aux moments en famille. À proximité des écoles, des parcs, des transports et des commodités locales, cette maison allie tranquillité et praticité. Une excellente option pour un premier achat ou une mise à niveau. Venez découvrir votre futur chez-vous !

Cette propriété bien entretenue offre une structure solide et un excellent potentiel de personnalisation. Les inspections récentes confirment le bon fonctionnement des systèmes essentiels : électricité, plomberie et chauffage. Elle inclut des installations clés comme la hotte de cuisine, les luminaires et l'échangeur d'air, vendus sans garantie légale de qualité. Grâce aux rénovations réfléchies et à son emplacement idéal, cette maison représente une belle opportunité d'investissement. Contactez-nous pour plus de détails !

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Dimensions : 22.0 x 28.0 Pieds
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 605 $
Taxe scolaire: 268 $
Taxes annuelles totales: 2 873 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 132 600 $
Évaluation de l'immeuble: 216 800 $
Évaluation totale: 349 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2288.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 26.0 Pieds
Profondeur du terrain : 88.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.01 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.09 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.29 m x 3.15 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.91 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.07 m x 2.87 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.18 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 3.99 m x 3.91 m Plancher : Béton
Cuisine Sous-sol 3.28 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.14 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Stanley Nau

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

37,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,95 %

Variation des prix (1 an)

48,95 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 10532 Av. Pigeon, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 5T9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10532 Av. Pigeon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10532 Av. Pigeon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,3mm

2050

461,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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