10515 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 3T2

No. MLS® 28957922

Maison À vendre à Parc Pilon, Montréal (Montréal-Nord), Québec

759 900 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle de bains - 10515 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 10515 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 10515 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 10515 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 10515 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Chambre à coucher - 10515 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Cuisine - 10515 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Cuisine - 10515 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle familiale - 10515 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 10515 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Salle familiale - 10515 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor With Fireplace

Salle de jeux - 10515 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Salon - 10515 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Salle à manger - 10515 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 10515 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de lavage - 10515 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium/Verrière - 10515 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor With Fireplace

Garage - 10515 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor

Cour - 10515 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Garage - 10515 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Façade - 10515 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

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10515 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 3T2

759 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Spacieuse maison unifamiliale de 5 chambres située dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Idéale pour les familles nombreuses, cette propriété offre une belle combinaison d'espace, de confort et de localisation. La majorité des pièces ont été rénovées avec soin, mettant en valeur une cuisine moderne, des salles de bains mises au goût du jour et des aires de vie lumineuses et fonctionnelles. Certaines pièces restent à personnaliser selon vos goûts -- une belle opportunité d'ajouter votre touche personnelle! Emplacement de choix, à proximité : Écoles primaires et secondaires Transport en commun (autobus, train, accès rapide au métro) Parcs, épiceries, pharmacies, garderies, commerces de quartier Accès facile aux grands axes routiers Grande cour arrière privée, parfaite pour les familles, les barbecues et la détente. Stationnement inclus. Une propriété clé en main avec du potentiel, située dans un quartier familial, dynamique et bien desservi. À visiter sans tarder!

Inclusions: Vendu sans Garantie Legale aux risques et perils de l'acheteur

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 27.6 x 39.11 Pieds
Garage: Attaché
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 683 $
Taxe scolaire: 200 $
Taxes annuelles totales: 3 883 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 251 800 $
Évaluation de l'immeuble: 242 200 $
Évaluation totale: 494 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 5191.43 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 61.6 Pieds
Profondeur du terrain : 84.5 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.58 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.81 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 0.99 m x 0.99 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.97 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.91 m Plancher : Tuiles
Solarium Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.91 m Plancher : Béton
Atelier Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.36 m Plancher : Béton
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.50 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.10 m x 3.15 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 5.31 m x 5.69 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de jeux Sous-sol 3.43 m x 3.51 m Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine Sous-sol 3.53 m x 2.18 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 2.72 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 2.77 m x 4.50 m Plancher : Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 3.71 m x 2.90 m Plancher : Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.76 m x 3.10 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mohammed El-Assaad

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

49,03 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

48,95 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 10515 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 3T2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10515 Av. Garon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10515 Av. Garon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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