C-110-2281 Av. Desjardins, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2H6

No. MLS® 12669134

Copropriété À vendre à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

449 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - C-110-2281 Av. Desjardins, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade

Salon - C-110-2281 Av. Desjardins, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - C-110-2281 Av. Desjardins, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - C-110-2281 Av. Desjardins, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - C-110-2281 Av. Desjardins, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - C-110-2281 Av. Desjardins, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - C-110-2281 Av. Desjardins, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - C-110-2281 Av. Desjardins, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Chambre à coucher - C-110-2281 Av. Desjardins, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - C-110-2281 Av. Desjardins, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - C-110-2281 Av. Desjardins, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - C-110-2281 Av. Desjardins, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - C-110-2281 Av. Desjardins, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Face arrière - C-110-2281 Av. Desjardins, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Stationnement - C-110-2281 Av. Desjardins, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Garage

Plan (croquis) - C-110-2281 Av. Desjardins, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Other

Rangement - C-110-2281 Av. Desjardins, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor With Storage

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C-110-2281 Av. Desjardins, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2H6

449 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant condo de 2 chambres fermées au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve! Situé au 2281 av. Desjardins, à deux pas des cafés, restos, commerces et écoles, il offre une vie urbaine dynamique avec la tranquillité d'une cour intérieure verdoyante. L'unité, spacieuse et bien pensée, comprend de grands garde-robes, un espace de rangement au sous-sol et un stationnement intérieur. Rénovation de la salle de bain et thermopompe récente. Gestion simplifiée, occupation immédiate. Un condo clé en main dans un secteur prisé!

Située au coeur de Hochelaga-Maisonneuve, cette charmante copropriété divise de 2 chambres à couchées fermées vous propose une qualité de vie recherchée, alliant confort moderne, tranquillité et proximité de toutes les commodités.

Implanté au 2281 avenue Desjardins, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas seulement des cafés de quartier, des restaurants, des commerces, des écoles et des services. Vous profitez ainsi de l'énergie urbaine tout en ayant accès à une cour intérieure calme et verdoyante, idéale pour se détendre loin de l'effervescence.

L'unité, spacieuse et bien pensée, dispose de garde-robes spacieux en plus d'un espace de rangement privé au sous-sol. Vous bénéficiez également d'un stationnement intérieur dans le garage, un atout précieux dans le secteur.

Au fil des dernières années, plusieurs améliorations ont été apportées par les propriétaires actuels, dont la rénovation de la salle de bain ainsi que le remplacement de la thermopompe, assurant confort et tranquillité d'esprit.

Cette copropriété divise se distingue aussi par sa gestion simplifiée, conforme aux nouvelles règlementations, limitant les démarches administratives pour ses occupants. Vous n'avez qu'à emménager et profiter de votre nouveau milieu de vie.

L'unité est libre immédiatement, offrant une opportunité idéale pour ceux et celles qui recherchent un condo clé en main, chaleureux et parfaitement situé.

Un produit rare, à voir rapidement!

Quote-part de l'unité: 1,14%
Quote-part du stationnement: 0,96%
Les frais de copropriété incluent les montants pour les 2 quote-parts.

Inclusions: Rideaux et rails, toiles et stores, réfrigérateur (sans garantie légale)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Mélamine
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Espace pour bicyclette, Cour, Espace de rangement intérieur
Équipement disponible: Thermopompe murale
Garage: Chauffé, Intégré
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Salle de bains
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 257 $
Taxe scolaire: 260 $
Taxes annuelles totales: 2 697 $

Dépenses:

Électrique: 1 090 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 334 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 2
Frais de copropriété : 433 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 911.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 5.11 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.12 m x 4.98 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.25 m x 5.03 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.39 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Sophie Anne Aubin

Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Direct 514.846.0909

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de C-110-2281 Av. Desjardins, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au C-110-2281 Av. Desjardins , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au C-110-2281 Av. Desjardins , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,9mm

2050

464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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