312-9280 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 0C2

No. MLS® 19404916

Copropriété À vendre à Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

441 000 $ +TPS/TVQ

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 312-9280 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 312-9280 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle à manger - 312-9280 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cuisine - 312-9280 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Chambre à coucher - 312-9280 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 312-9280 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 312-9280 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle à manger - 312-9280 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 312-9280 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 312-9280 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 312-9280 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 312-9280 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 312-9280 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle communautaire - 312-9280 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Terrasse - 312-9280 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Terrasse - 312-9280 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - With Exterior

Terrasse - 312-9280 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

312-9280 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 0C2

441 000 $ +TPS/TVQ

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Spacieuse unité de 935 pi² située au 4e étage, avec 2 chambres, une grande aire de vie ouverte, une cuisine linéaire avec îlot central et un balcon privé vu sur la cour intérieur. L'unité possède un plafond de 9 pieds, des électroménagers inclus, et accès à une grande terrasse commune avec BBQ, foyer et vue imprenable sur le fleuve et Montréal. Parfaite pour les familles ou les professionnels, elle se trouve dans le quartier verdoyant de Mercier-Est, à quelques pas de la Promenade Bellerive.

Inclusions: Les électroménagers suivants sont inclus, le tout selon le modèle : hotte encastrée ou hotte microou 30 à recouvrem ou 30 , lave-vaisselle Blomberg a recouvrement (18" ou 24" selon le modèle de l'unité).

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur
Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 186 $
Taxe scolaire: 251 $
Taxes annuelles totales: 2 437 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 46 700 $
Évaluation de l'immeuble: 276 700 $
Évaluation totale: 323 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 1
Frais de copropriété : 449 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 935.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salle à dîner 3e niveau 5.79 m x 4.32 m Plancher : Bois Note: Salon/Salle à manger
Cuisine 3e niveau 3.53 m x 2.59 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 2.74 m x 3.20 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 3.58 m x 3.17 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 3.91 m x 1.57 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Philippe Vincent

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Direct 514.765.0909

Voir toutes les inscriptions de Philippe

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

1,23 %

Variation des prix (1 an)

31,77 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 312-9280 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 0C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312-9280 Av. Dubuisson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312-9280 Av. Dubuisson , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails