211-3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1X 2A6

No. MLS® 11293457

Copropriété À vendre à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

499 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Rue - 211-3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Façade - 211-3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Salon - 211-3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 211-3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle à manger - 211-3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 211-3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 211-3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cuisine - 211-3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 211-3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher - 211-3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 211-3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle d'eau - 211-3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher principale - 211-3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 211-3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Penderie (Walk-in) - 211-3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains attenante à la CCP - 211-3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 211-3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Balcony

Hall d'entrée/Vestibule - 211-3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rue - 211-3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Rue - 211-3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With View

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211-3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1X 2A6

499 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

**Magnifique condo de construction 2020**Située dans le projet Le Botanik-Phase II, cette unité moderne et lumineuse prenant place au 2e étage vous offre deux chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau, un stationnement intérieur de même qu'un balcon avec vue sur le jardin. Sa locatisation est idéale au coeur de la vie urbaine et à quelques minutes à pied du métro Pie-IX, du Parc Maisonneuve, du Stade Olympique, Collège de Maisonneuve et de nombreuses autres commodités. **Venez vite tomber sous le charme**

Inclusions: Air climatisé mural, Laveuse, sécheuse,serrure électronique à code,lave-vaisselle, réfrigérateur,plaque chauffante, hotte, four encastré, luminaires, chauffe-eau, portant intégré de vestiaire.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Fenestration: Aluminium, PVC
Garage: Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Bois, Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 653 $
Taxe scolaire: 310 $
Taxes annuelles totales: 2 963 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 52 700 $
Évaluation de l'immeuble: 340 500 $
Évaluation totale: 393 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 2
Frais de copropriété : 278 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 755.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 3.53 m x 2.72 m
Salle à dîner 2e niveau 3.53 m x 2.11 m
Cuisine 2e niveau 2.77 m x 2.62 m
Chambre principale 2e niveau 3.94 m x 2.92 m
Chambre 2e niveau 3.71 m x 2.62 m
Salle de bains 2e niveau 2.90 m x 1.24 m
Salle d'eau 2e niveau 1.88 m x 1.80 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.21 m x 1.68 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Huafei Yu

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Direct 514.697.4460

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,07 %

Variation des prix (1 an)

25,24 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,09 %

Variation des prix (1 an)

25,2 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 211-3950 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1X 2A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 211-3950 Rue Sherbrooke E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 211-3950 Rue Sherbrooke E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,9mm

2050

464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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