1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 5X2

No. MLS® 18865118

Maison À vendre à Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

575 000 $

1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC -

Salon - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Office

Vue d'ensemble - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle de lavage - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - With Exterior

Photo aérienne - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Chambre à coucher principale - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains attenante à la CCP - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrée/Vestibule - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle d'eau - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Rue - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With View

À proximité - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With View

À proximité - 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Body Of Water With View

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1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 5X2

575 000 $

1 Chambres

1+2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique Maison de ville élégante style loft, moderne et clé en main qui vous offre confort et paisibilité à quelques minutes de tous les services. Propriété baignée de lumière, grand espace de vie ouvert, fenestration abondante, vaste salon, cuisine avec large îlot dînatoire central, électroménagers haut de gamme, idéal pour recevoir! Spacieuse suite des Maîtres avec walk-in et salle de bain, salle de lavage, terrasse privée intime, grand garage double et salle de gym, 2 stationnements privés à l'avant. Excellente localisation à proximité de tous les services à pieds, restos, boutique, commerces et autobus à la porte!

Actuelle et moderne, cette propriété coup de coeur située dans un secteur de choix vous offre calme et sérénité dans un cadre exceptionnel!

Une magnifique terrasse privée à l'arrière pour apprécier les moments de détente au calme!

La propriété vous offre :
-Matériaux de qualité
-Cuisine spacieuse haut de gamme, incluant un grand îlot dînatoire
-Grand salon et salle à manger accueillante, idéal pour recevoir
-Haut plafond 9'
-Fenestration abondante, luminosité chaleureuse et douce.

-Suite des Maîtres avec walk-in
-Salle de bain attenante - plancher chauffant
-Salle d'eau avec salle de lavage intégrée, plancher chauffant

-Garage double de 10' de hauteur avec rangement (2 portes de garage - avant et arrière)
-Gym ou salle polyvalente
-Salle d'eau pratique au garage, plancher chauffant
-Beaucoup de rangement

-Aspirateur central
-BBQ relié au gaz naturel

-Thermopompe
-Salle mécanique
-Système d'alarme

-2 stationnements privés à l'avant de la propriété!

Un mode de vie à découvrir en ville!

Inclusions: Tous les électroménagers (réfrigérateur et cuisinière Frigidaire, lave-vaisselle intégré 2 tirroirs Fisher & Paykel, micro-ondes, laveuse Samsung, sécheuse non fonctionnelle, tabourets de cuisine (4), luminaires fixes, stores sur mesure, miroir et crochet de l'entrée principale, support TV salon, système d'alarme non relié, aspirateur central. CCP : lit, chaise, armoire noir, TV et support TV. Garage : aspirateur mural, réfrigérateur et tuyau d'arrosage avec support, BBQ de la terrasse.

Exclusions : Biens personnels des propriétaires. Mobilier de bureau (salon). Congélateur du garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Dimensions : 15.0 x 6.79 METRE
Efficacité énergétique: Certification Novoclimat
Équipement disponible: Installation aspirateur central, 2 chauffe-eaux intantannés au gaz, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Tandem
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
Proximité: Fleuve St-Laurent, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Acrylique, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Type d'animaux: Animaux permis
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 607 $
Taxe scolaire: 298 $
Taxes annuelles totales: 2 905 $

Dépenses:

Électrique: 1 270 $
Gaz: 1 304 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 107 800 $
Évaluation de l'immeuble: 294 100 $
Évaluation totale: 401 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 1
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 20.13 Mètre
Profondeur du terrain : 7.3 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Superficie habitable (approx): 147.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.88 m Plancher : Céramique Note: Placard d'entrée
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 4.34 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: Grand îlot dinatoire
Salon - Irrégulier 2e niveau 6.12 m x 3.99 m Plancher : Bois Note: Accès à la terrasse
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 6.43 m x 3.33 m Plancher : Bois Note: Lumineuse et spacieuse
Salle d'eau - Irrégulier 2e niveau 2.46 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant - sd lavage
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.94 m x 3.81 m Plancher : Bois Note: Walk-in et sdb attenante
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.76 m x 2.08 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.65 m x 1.88 m Plancher : Bois Note: Aménagé et intégré
Autre Gym ou bureau Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.48 m Plancher : Béton Note: Utilisé comme salle de sport
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.96 m x 0.91 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Autre Salle mécanique Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.22 m Plancher : Béton Note: Accès pratique
Rangement Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.57 m Plancher : Béton Note: Porte de garage électrique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Gisèle Dicaire

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.712.0948

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

6,42 %

Variation des prix (1 an)

25,76 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,22 %

Variation des prix (1 an)

31,37 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1883 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 5X2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1883 Rue Honoré-Beaugrand , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1883 Rue Honoré-Beaugrand , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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