Remarques :
Bienvenue au 1830, rue Sicard. Superbe condo d'une chambre, ancien loft entièrement rénové il y a trois ans. Aire de vie ouverte et lumineuse réunissant salon, cuisine et salle à manger. Chambre fermée offrant confort et intimité. Deux balcons à l'avant et un grand à l'arrière pour profiter des beaux jours. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, du Stade olympique, des espaces verts et des transports. Un parfait havre urbain alliant style, confort et praticité.
- Condo d'une chambre
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Planchers de bois franc
- Climatisation murale
- Chambre principale spacieuse (peut devenir salle à manger ou bureau) et deuxième chambre fermée
- Grand balcon arrière pour profiter de l'été et un à l'avant
LOCALISATION :
- À quelques pas stade olympique et du jardin botanique
- À 15 min de la stations de métro Viau
- À quelques pas des commerces, restaurants et autres
- Accès à une multitude de terrains de sport, piscine et autres attraits culturels et touristiques
** Les locataires s'engagent aux conditions suivantes ** :
- Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile et d'assurance locataire (couverture minimale de 2 millions de dollars) et s'assurer que son compte Hydro-Québec est activé au plus tard 72 heures avant l'occupation du logement
- Animaux autorisés (seulement chat)
- Non-fumeurs (tabac, cannabis ou vapoteur)
- Toute promesse de location est conditionnelle à une enquête de crédit à l'entière satisfaction du propriétaire. Le locataire potentiel fournira toutes les informations nécessaires pour procéder à l'enquête de crédit et ce à ses frais.
- Les électroménagers ne seront pas remplacés ou réparés
- Aucune sous-location, cession de bail ou résiliation de bail sans le consentement écrit du propriétaire
- Les locations à court terme ou par l'entremise de plateformes comme Airbnb sont interdites
- Le locataire doit informer le propriétaire de tout dommage ou de toute réparation majeure nécessaire dans un délai raisonnable afin d'éviter que le problème ne s'aggrave
- Le locataire sera responsable des dommages causés au logement autres que l'usure normale
- Le locataire sera responsable des dommages causés aux meubles (si inclus)
- Le locataire n'est pas autorisé à peindre, modifier, ou rénover sans le consentement écrit du propriétaire
- Le locataire autorise le propriétaire, qui aura avisé au préalable au moins 48h à l'avance à faire venir quelqu'un 1 à 2 fois par an pour l'entretien du climatiseur
- Le locataire sera tenu de nettoyer les filtres du climatiseur 1 fois au 2-3 mois
- Le locataire sera tenu de faire attention à la pompe de la climatisation qui ne doit jamais être débranchée
- L'accès au toit est strictement interdit pour tous les locataires
- L'escalier arrière doit être utilisé uniquement en cas d'urgence.
Inclusions: - Tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) - Meubles (canapé, lit + matelas)(peuvent être retirés sur demande) - Miroir dans la salle de bain (fixe) - Climatisation murale
Exclusions : Chauffage, électricité, internet, câble/télé, eau chaude, déneigement, assurance locataire
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Dimensions :
26.0 x 36.9 Pieds
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Équipement disponible:
Balcon privé, Climatiseur mural, Semi-meublé
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de bains
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Restrictions/Permissions:
Non-fumeurs, Location court terme non permise
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
Chats permis
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
