3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 1T5

No. MLS® 14948904

Maison À vendre à Parc Eugène-Dostie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Québec

799 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

Façade - 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Exterior

Chambre à coucher principale - 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Rangement - 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor With Storage

Chambre à coucher - 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Chambre à coucher - 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Cuisine - 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Intérieur - 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Salle de jeux - 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Cour - 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

Extérieur - 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

Garage - 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Garage

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3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 1T5

799 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Spacieuse maison à paliers multiples rénovée de 4 chambres. Ce modèle très populaire offre un foyer au bois au salon, une grande cuisine, une salle à manger et de nombreux rangements. Cour arrière très privée avec haies de cèdres matures, pavé uni avec coin salon et foyer. Emplacement idéal, à proximité de tous les services. Le tout dans la belle et paisible île Bizard.

Inclusions: tous les luminaires, rideaux, stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, cabanon, ouvre-porte de garage électrique.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 46.0 x 35.0 Pieds
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage)
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Simple largeur
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Bardeaux d'asphalte, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 463 $
Taxe scolaire: 505 $
Taxes annuelles totales: 4 968 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 188 200 $
Évaluation de l'immeuble: 436 400 $
Évaluation totale: 624 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 5786.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 4.98 m x 4.60 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 4.11 m x 3.86 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 2e niveau 2.95 m x 2.87 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.67 m x 2.62 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 4.52 m x 3.61 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 3.61 m x 2.87 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 3.45 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salle de jeux Sous-sol 5.99 m x 3.86 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 3.81 m x 2.90 m Plancher : Couvre-sols souples

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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John Boutopoulos

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3279 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 1T5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3279 Rue Léon-Brisebois , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3279 Rue Léon-Brisebois , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,6mm

2050

446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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