15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9H 1A3

No. MLS® 13861868

Maison À vendre à Greendale, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Québec

669 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor With Fireplace

Vue d'ensemble - 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Cuisine - 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle d'eau - 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Chambre à coucher - 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Atelier - 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de bains - 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Extérieur - 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Exterior

Extérieur - 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

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15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9H 1A3

669 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 15221, rue Théoret. Bungalow spectaculairement construit avec 4 chambres de bonne taille, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, jardin paysager avec planchers de bois franc fraîchement sablés.

Propriété détachée proche du bord de l'eau!

* 4 chambres à coucher et 2+1 salles de bain;
* Grandes fenêtres dans toute la propriété;
* Planchers de bois et de céramique partout;
* Terrain bien entretenu
* Garage
* generatrice en urgence

Rénovations :

* Toiture neuve (2018);
* salle d'exercice;
* Très grande salle de rangement
* Système de chauffage enlever reservoir d'huile et remplacer avec systeme electrique
* La salle d'eau a été rénovée ;
* Peinture fraîche .

Terrain

* Entouré d'arbres et de plantes;
* Terrain complètement intime et privé;
* Allée de garage pave uni

** Un nouveau certificat de localisation a été commandé par les vendeurs. **

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Équipement disponible: Climatiseur central
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 372 $
Taxe scolaire: 500 $
Taxes annuelles totales: 3 872 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 283 900 $
Évaluation de l'immeuble: 282 400 $
Évaluation totale: 566 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 6564.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 7.62 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.79 m x 2.54 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 9.60 m x 3.51 m Plancher : Parqueterie
Chambre Sous-sol 3.56 m x 3.20 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1.78 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 4.22 m x 3.56 m
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.15 m x 1.22 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Nicolas Jorizzo

Chartered Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,73 %

Variation des prix (1 an)

31,99 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,48 %

Variation des prix (1 an)

31,47 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 15221 Rue Théorêt, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9H 1A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15221 Rue Théorêt , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15221 Rue Théorêt , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,6mm

2050

446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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