PH2-1-1330 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0T3

Remarques :

Penthouse de rêve au 1330 rue Olier! Coin lumineux avec plafonds de 11'10" et immenses fenêtres offrant des vues spectaculaires sur Montréal. Superficie de 1892 pi², incluant 1552 pi² habitables et 340 pi² de terrasse et balcon. Design raffiné, finitions haut de gamme et parfaite harmonie intérieur-extérieur. L'impressionnante terrasse privée devient un salon à ciel ouvert, idéal pour recevoir ou se détendre. Deux stationnements intérieurs, deux rangements, et un emplacement de choix dans Griffintown complètent cette propriété d'exception. Un style de vie exclusif vous attend!

**Un vrai joyau d'architecture contemporaine en coin, situé au sommet d'un édifice de prestige de 14 étages, offrant intimité, panoramas spectaculaires sur Montréal et le canal, avec une finition haut de gamme.

Description :

Plafonds de 11'10" (3,6m) avec fenestration pleine hauteur, baignant l'espace de lumière naturelle

Un large vestibule vous accueille, suivi sur votre gauche de l'espace dédié à la chambre principale avec sa salle de bain et son walkin attenants. Un concept ouvert plongé de lumière naturelle comprend, le salon, la cuisine moderne et sa salle à manger avec un espace bureau. Une salle d'eau attenante à celui-ci, parfaite pour les invités. Vous trouverez une autre chambre spacieuse avec sa propre salle de bain et son walkin, qui conviendra aux visiteurs les plus exigeants.

Extérieur & détente :

- Grande terrasse privée sur le toit complétée d'un balcon, parfaite pour créer une oasis urbaine, recevoir ou relaxer en toute intimité
- Vue dégagée sur le canal Lachine et Montréal -- un décor vivant et dynamique

Confort & exclusivité :

- Cuisine moderne ouverte sur le salon et la salle à manger, - idéale pour recevoir et circuler aisément
- Finitions et électroménagers haut de gamme, matériaux nobles, planchers de bois chaleureux
- 1 salle d'eau additionnelle pour les invités
- Une pièce ouverte et polyvalente idéale pour un bureau ou chambre potentielle
- Surface habitable : environ 1552pi² intérieur + 340pi² balcon/terrasse = 1892pi², parfait équilibre entre vie intérieure et extérieure

Stationnements & rangements :

- Deux garages intérieurs
- Deux casiers (lockers) privés

Commodités & services :

- Copropriété bien gérée
- Centre sportif premium accessible aux résidents : 3 salles d'entraînement, piscine intérieure, swimspa, 2 terrasses sur le toit et plus encore

Emplacement stratégique :

- Situé dans le dynamique quartier Griffintown, entre centre-ville et Vieux-Montréal, à deux pas de restaurants renommés, boutiques chics, parcs et berges du canal

- Proximité immédiate des principales lignes de bus, stations de métro, future station REM Griffintown--Bernard Landry, routes vers Rive-Sud, Rive-Nord, et aéroport

Remarques :

- Penthouse d'angle au sommet, plafond élancé de 11'10
- 2 chambres + bureau ou 3 chambre possible
- 2 salles de bain + salle d'eau
- Surface totale 1892pi² (intérieur + extérieur)
- Stationnements double intérieur + 2 casiers
- Terrasse + balcon privés avec vue exceptionnel
- Immeuble avec gym, piscine, spa, lounges panoramiques
- Très bien situé à Griffintown, à proximité de tout

Inclusions: Tous les électroménagers du condo, incluant four, lave-vaisselle, four micro-ondes, réfrigérateur, laveuse et sécheuse; le BBQ.

Exclusions : Tous les effets personnels du propriétaire.