A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 0C2

No. MLS® 27061917

Copropriété À vendre à Pointe-Saint-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

760 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Façade - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Entrée extérieure - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Autre - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

Hall d'entrée/Vestibule - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Photo Showing Other Room

Autre - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salon - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony

Cuisine - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor With Storage

Salle de bains - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle de lavage - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony

Autre - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Autre - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Autre - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Entrée extérieure - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Autre - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

Autre - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Salle d'exercice - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Garage - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Autre - A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Garage

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 0C2

760 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

** Condos Edwin sur le Canal Lachine **À quelques minutes à pied de la station de métro Charlevoix, Unité ensoleillée au dernier étage avec 2 chambres et 2 salles de bains, haut plafond, balcon avec vue panoramique sur la montagne, Cuisine et salles de bains avec comptoirs en quartz, unité de climatisation, garage intérieur avec possibilité de borne de recharge EV, un rangement inclus. L'immeuble offre une terrasse sur le toit avec de belles vues sur le canal Lachine et le centre-ville , un chalet urbain et un GYM.À quelques minutes à pied du Canal Lachine et du marché Atwater(environ 5 minutes à pied), Métro, L'épicerie et tous les services.

*** Condo :

-Unité ensoleillée et lumineuse avec haut plafond.
-Situé au dernier étage (aucun voisin au-dessus).
-Balcon (loggia) face au parc du Canal Lachine avec une belle vue sur la montagne.

*** Emplacement:

-À 3 minutes à pied du métro Charlevoix (ligne verte).
-Idéalement situé sur le Canal Lachine près de Griffintown et à proximité du Centre-Ville et de tous les commerces, restaurants de la Rue Notre Dame, piste cyclable sur le Canal Lachine et de tous les services.
-Épicerie IGA à 6 minutes de marche et à 10 minutes de marche du marché Atwater.
-Accès rapide aux autoroutes 720, 15, 10, 20

--------------------------------------------------------------
NOTE IMPORTANT:
*Les déménagements doivent être réservés à l'avance et sont soumis à disponibilités (à vérifier avec l'administration).

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, table de cuisson ( Miele), laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, tringle à rideaux + les rideaux dans toutes les chambres, climatiseur mural, garage #36, rangement #31.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur
Équipement disponible: Balcon face au Canal, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Chauffé, Simple largeur
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Vue: Vue sur le canal et la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 952 $
Taxe scolaire: 619 $
Taxes annuelles totales: 5 571 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 71 500 $
Évaluation de l'immeuble: 689 100 $
Évaluation totale: 760 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2
Frais de copropriété : 653 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 73.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 3.61 m x 3.58 m Plancher : Bois Note: Balcon - Vue sur le Canal
Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 4.27 m x 1.88 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 3.51 m x 2.62 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 3.53 m x 2.82 m Plancher : Bois Note: + Ensuite et Walk-in
Chambre 3e niveau 3.53 m x 3.00 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.26 m x 1.75 m Plancher : Céramique
Salle de bains 3e niveau 2.34 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: Ensuite
Penderie (Walk-in) 3e niveau 2.03 m x 1.78 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Jilla Afshar

Real Estate Broker Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.983.8270

Voir toutes les inscriptions de Jilla

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

0,31 %

Variation des prix (1 an)

29,8 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,65 %

Variation des prix (1 an)

25,94 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de A308-2615 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 0C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au A308-2615 Rue Augustin-Cantin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au A308-2615 Rue Augustin-Cantin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails