Remarques :
Condo de 2 chambres et 2 salles de bain, doté d'un agencement bien pensé et de proportions équilibrées, procurant ainsi un espace de vie à la fois agréable et optimal. Il dispose d'un très grand walk-in dans la chambre des maîtres. Un balcon spacieux avec une vue imprenable sur le centre-ville depuis un couloir protégé. En plus de plusieurs autres extras, l'offre inclut un garage intérieur équipé d'une borne de recharge électrique privée, ainsi qu'un rangement de taille supérieure, offrant un espace de stockage supplémentaire et pratique.
**Situé à l'abris de la nuisance sonore pouvant être causé par les passages du REM**
Inclusions et caractéristiques propre au condo:
- Superficie brute du condo 986 pieds carrés;
- Garage intérieur équipé d'une borne de recharge électrique privée;
- Locker de rangement de taille supérieure;
- Backsplash de la cuisine en quartz;
- Réfrigérateur LG (remplacé il y a 2 ans);
- Plaque de cuisson à induction;
- Luminaires de qualité de type industriel dans la cuisine et la salle à manger;
- Très grand walk in avec rangement intégré et porte coulissante style grange;
- Portes coulissantes dans les 2 chambres;
- Valves intelligentes avec détecteurs.
Espaces communs de la copropriété:
- Accès aux 3 salles d'exercices (phase 1,2 et 3);
- Piscine intérieure 4 saisons, haut plafond avec vue sur canal;
- 2 spacieuses terrasses communes avec BBQ sur le toit et splendide vue sur canal, accès par phase 1 et 3;
- Jardins intérieurs avec espaces de détente.
Localisation exceptionnelle:
- À quelques pas du canal de Lachine et de sa piste cyclable;
- Proche du centre-ville et du vieux Montréal;
- Arrêt d'autobus au coin de la rue;
- Proche des stations de métro Bonaventure et Lucien-L'Allier;
- À quelques rues de la futur station du REM;
- Près des épiceries Métro et Adonis avec stationnement intérieur et autres commerces, Pharmaprix, SAQ;
- Accès pont Victoria, pont Champlain et autoroutes 720, 15 and 10.
Inclusions: Les électroménagers: lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, laveuse, sécheuse. Stores à toiles opaques dans les 2 chambres à coucher et stores motorisés à toiles semi-opaques dans le salon, Un grand balcon, Garage intérieur équipé d'une borne de recharge électrique privée, espace de rangement.
Exclusions : Électricité, internet, câble, assurance responsabilité locataire avec une protection de deux million dollar.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Ascenseur, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
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Équipement disponible:
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Semi-meublé, Thermopompe centrale
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Garage:
borne de recharge électrique privée, Chauffé, Simple largeur
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
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Restrictions/Permissions:
Non-fumeurs
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Stationnement:
Oui
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Type d'animaux:
Animaux non permis
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Vue:
Centre ville, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
