7-1850 Rue Mullins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1N8

No. MLS® 22972962

Copropriété À vendre à Pointe-Saint-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

1 050 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 7-1850 Rue Mullins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Vue d'ensemble - 7-1850 Rue Mullins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Salle à manger - 7-1850 Rue Mullins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Cuisine - 7-1850 Rue Mullins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Escalier - 7-1850 Rue Mullins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Chambre à coucher principale - 7-1850 Rue Mullins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Salle de bains - 7-1850 Rue Mullins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Terrasse - 7-1850 Rue Mullins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Chambre à coucher - 7-1850 Rue Mullins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Plan (croquis) - 7-1850 Rue Mullins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Corridor - 7-1850 Rue Mullins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Autre - 7-1850 Rue Mullins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Balcon - 7-1850 Rue Mullins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Face arrière - 7-1850 Rue Mullins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Façade - 7-1850 Rue Mullins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

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7-1850 Rue Mullins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1N8

1 050 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce magnifique spacieux condo penthouse lumineux sur deux niveaux, situé dans un quartier paisible en cul-de-sac, face à l'école primaire Charles-Lemoyne. Profitez de 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, une vaste mezzanine avec chambre principale, rangement intégré, salle de bains attenante et terrasse privée de 360 pi² avec vue sur le centre-ville. Grande cuisine moderne avec îlot central et électroménagers haut de gamme. Planchers en bois fraîchement sablés au rez-de-chaussée. Fenêtres 2024. À quelques pas du métro Charlevoix, du Canal Lachine et du marché Atwater. Stationnement #504 et casier de rangement #7inclus.

Parfait pour profiter de la vie urbaine à 10 min du centre-ville!
À seulement 8 minutes en voiture de Place Ville-Marie, ce quartier vibrant est idéal pour les amateurs de vie urbaine! Profitez d'une multitude de restaurants et bars branchés à proximité, notamment sur la rue Notre-Dame.
À quelques pas :
- Marché Atwater
- Métro Charlevoix (10 min à pied)
- Canal Lachine (10 min à pied) avec une variété d'activités de plein air (kayak, pédalo, vélo, roller-blade, etc.)

Vivez au coeur de l'action tout en étant à quelques minutes du centre-ville!

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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.

Inclusions: Réfrigérateur, hotte, luminaires, stores, laveuse, sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Commodités du bâtiment et espaces communs: Balcon/Terrasse
Efficacité énergétique: Certification Novoclimat
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Rangement extérieur, Système d'alarme
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée
Terrain: Bordé par des haies
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 181 $
Taxe scolaire: 520 $
Taxes annuelles totales: 4 701 $

Dépenses:

Électrique: 1 645 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 169 100 $
Évaluation de l'immeuble: 614 400 $
Évaluation totale: 783 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 4
Frais de copropriété : 293 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 1762.1 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 2.84 m x 4.62 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte avec la SAM
Cuisine 3e niveau 2.18 m x 3.76 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 3.68 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 3.63 m x 3.71 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 2.84 m x 3.86 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 1.91 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle de bains 3e niveau 1.70 m x 3.71 m Plancher : Céramique
Chambre principale 5.18 m x 4.50 m Plancher : Bois
Salle de bains 3.33 m x 2.79 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Katia Samson

Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO Katia Samson Inc Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

0,23 %

Variation des prix (1 an)

28,66 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,97 %

Variation des prix (1 an)

26,03 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7-1850 Rue Mullins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1N8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7-1850 Rue Mullins , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7-1850 Rue Mullins , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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