201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 0A5

No. MLS® 27817265

Copropriété À vendre à Saint-Henri, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

538 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle à manger - 201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Façade - 201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salon - 201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher principale - 201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle de lavage - 201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher - 201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle d'exercice - 201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Autre - 201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Garage

Entrée extérieure - 201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

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201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 0A5

538 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe condo clé en main dans un état impeccable, situé dans le très prisé quartier de Saint-Henri. Espace fonctionnel de 750 pi² offrant 2 chambres, plafonds de 10 pi, grande fenestration et superbe luminosité. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et douche en céramique. Insonorisation supérieure, climatiseur mural, ventilateur de plafond, stationnement intérieur et rangement inclus. Accès à des installations haut de gamme : gym, chalet urbain, piscine, BBQ et vue imprenable sur la ville. Jamais loué. Possibilité d'achat meublé!

1. Emplacement
Situé dans le très recherché quartier de Saint-Henri, à proximité du Marché Atwater, du Canal Lachine, des stations de métro, épiceries, restaurants, hôpitaux et pistes cyclables. Quartier dynamique offrant un mode de vie urbain exceptionnel.
2. L'unité
Condo clé en main dans un état impeccable. Jamais loué, toujours bien entretenu. Espace fonctionnel de 750 pi² avec 2 chambres et une excellente insonorisation.
3. Caractéristiques intérieures
Plafonds de 10 pieds et grande fenestration pour une luminosité remarquable.
Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et nombreux rangements.
Salle de bain avec grande douche en céramique.
Climatiseur mural et ventilateur de plafond inclus.
Possibilité d'achat entièrement meublé pour une expérience clé en main.
4. Caractéristiques extérieures et immeuble
Stationnement intérieur au garage + espace de rangement privé.
Accès à des installations haut de gamme :
Chalet urbain / salle commune
Gym complet
Terrasse sur le toit avec piscine, BBQ et vue imprenable sur la ville
Terrain de basketball
5. Divers
Construction récente, immeuble bien géré.
Excellente qualité de vie dans un environnement paisible et sécuritaire.
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant un bien sans souci d'entretien.

Inclusions: Lave-vaisselle, Micro-ondes, Stores, luminaires

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Espace pour bicyclette, Cour, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Piscine: Oui
Proximité: Marché Atwater, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 810 $
Taxe scolaire: 342 $
Taxes annuelles totales: 3 152 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 59 200 $
Évaluation de l'immeuble: 397 700 $
Évaluation totale: 456 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 2
Frais de copropriété : 513 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 750.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 4.32 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.96 m x 2.44 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 3.76 m x 1.83 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 4.90 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.41 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 2.29 m x 0.91 m Plancher : Céramique
Salon 2e niveau 4.27 m x 3.35 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Felix Vinci

Residential Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.586.4832

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

12,67 %

Variation des prix (1 an)

29,72 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,48 %

Variation des prix (1 an)

28,08 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 201-765 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 0A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201-765 Rue Bourget , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201-765 Rue Bourget , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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