1881 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 2K7

No. MLS® 13584345

à Louer à Côte-Saint-Paul, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

1 950.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1881 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Salon - 1881 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 1881 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 1881 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1881 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1881 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 1881 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Penderie (Walk-in) - 1881 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor With Storage

Chambre à coucher - 1881 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1881 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1881 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Balcon - 1881 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

1881 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 2K7

1 950.00 $ /mois

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Cet appartement magnifiquement rénové au 2e étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain complète moderne et une cuisine et un salon lumineux à aire ouverte. Animaux acceptés. Profitez de balcons avant et arrière avec vue sur la cour. Idéalement situé à quelques pas de la station de métro Monk, à proximité des grands axes routiers, des commerces du Carrefour Angrignon et de tous les services du boulevard Monk. Entouré de parcs, de garderies, d'écoles primaires et secondaires, cet appartement offre confort et commodité. Voir l'addenda pour plus de détails.

À seulement 2 minutes à pied du métro Monk (ligne verte)

Accès facile aux autoroutes 15 et 20 en seulement 5 minutes

À quelques pas du IGA, de la pharmacie, de la SAQ, des restaurants, des cafés et des boutiques du boulevard Monk

À seulement 6 minutes en voiture du Carrefour Angrignon, du Walmart, du Canadian Tire et plus encore

Plusieurs garderies à proximité (à moins de 4 minutes à pied)

Trois écoles primaires à moins de 7 minutes à pied

École secondaire Honoré-Mercier à moins de 8 minutes à pied

À un pâté de maisons du parc Clifford avec ses terrains de jeux et de sport

À 10 minutes à pied du parc Angrignon, avec ses sentiers, ses pistes cyclables, ses aires de jeux pour enfants et ses aires de pique-nique

Inclusions: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse sécheuse.

Exclusions : Électricité (Hydro-Québec), câble, internet, assurances, frais de déménagement.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Bâti en: 1938
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Zuo Xing Ye

Chartered Real Estate Broker Royal LePage du Quartier H.Y., Agence immobilière*

Mobile :514.833.1993

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Emplacement de 1881 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 2K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1881 Rue Allard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1881 Rue Allard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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