1743 - 1745 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 3G9

No. MLS® 25579464

Commercial À vendre à Pointe-Saint-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

1 175 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1743 - 1745 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Photo aérienne - 1743 - 1745 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC -

Entrée extérieure - 1743 - 1745 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Réception - 1743 - 1745 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau des secrétaires - 1743 - 1745 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Bureau - 1743 - 1745 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle de bains - 1743 - 1745 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1743 - 1745 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Bureau - 1743 - 1745 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 1743 - 1745 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office

Plan (croquis) - 1743 - 1745 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Other

Cuisinette - 1743 - 1745 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Cuisinette - 1743 - 1745 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 1743 - 1745 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 1743 - 1745 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue - 1743 - 1745 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1743 - 1745 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Photo aérienne - 1743 - 1745 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

Face arrière - 1743 - 1745 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

MULTIMEDIA

1743 - 1745 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 3G9

1 175 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Ces deux unités commerciales sont vendues avec une unité résidentielle comme un portefeuille de 3 unités de condo L'unité résidentielle est 1741 St Patrick (CENTRIS 23803467) voir brochure

Inclusions: 1743 : Kitchenette, réfrigérateur, laveuse & sécheuse, 1 réservoir d'eau chaude 60 gallons, douche, 2 salles de bain complètes, inclut un casier privé, parking visiteurs. 1745 - 1 réservoir d'eau chaude de 60 gallons, 2 bureaux fermés, casier privé, parking visiteurs" Accès exclusif à la piscine et à la salle de sport. Système de détection d'eau, arrêt automatique. Comprend 1 place de parking intérieure réservée. Accès à la terrasse privée et à la marina pour la mise à l'eau des canoe/kayak

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 112 $
Taxe scolaire: 248 $
Taxes annuelles totales: 8 360 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 110 100 $
Évaluation de l'immeuble: 204 100 $
Évaluation totale: 314 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Genre de commerce: Bureau
Genre d'exploitation: Service
Superficie habitable (approx): 1703.0 Pieds carrés
Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Georges Renaud

Courtier immobilier résidentiel et commercial Georges Renaud Inc. Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.554.5228

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Alessandro Di Capua

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-1,14 %

Variation des prix (1 an)

20,56 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,82 %

Variation des prix (1 an)

26,03 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1743 - 1745 Rue St-Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 3G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1743 - 1745 Rue St-Patrick , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1743 - 1745 Rue St-Patrick , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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