0755 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 2Y3

No. MLS® 28534885

Visite libre

Copropriété À vendre à Pointe-Saint-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

895 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 0755 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 0755 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salon - 0755 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 0755 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 0755 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Cuisine - 0755 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 0755 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle d'eau - 0755 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 0755 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrée/Vestibule - 0755 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 0755 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 0755 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher principale - 0755 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 0755 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Terrasse - 0755 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony

Salle de bains - 0755 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Façade - 0755 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

Rangement - 0755 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Basement

Visites libres

dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00

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0755 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 2Y3

895 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Condo lumineux et élégant sur deux niveaux avec une atmosphère apaisante. Entièrement reconstruit avec comptoirs en granite, rénové partout, douche en verre et céramique, planchers de bois franc, plomberie et électricité mises à jour, unité de climatisation et foyer au gaz avec possibilité d'installer une cuisinière au gaz. Immeuble bien entretenu avec stationnement. 2 chambres spacieuses, walk-in, balcon. À deux pas du métro, piste cyclable et canal. Seulement 2 unités. Aucun frais de copropriété

Aucun frais de copropriété

Bien entretenu- Toutes les fenêtres et portes ont été remplacées (à l'exception de la fenêtre du vide sanitaire)

Stationnement extérieur inclus

Grand espace de rangement dans le vide sanitaire

Inclusions: stores, laveuse, sécheuse, aspirateur central et tous les accessoires

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Béton
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Rangement intérieur, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Stationnement: Oui
Type d'animaux: Animaux permis
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 815 $
Taxe scolaire: 473 $
Taxes annuelles totales: 4 288 $

Dépenses:

Frais Communs: 0 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 154 000 $
Évaluation de l'immeuble: 502 300 $
Évaluation totale: 656 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1933
Chambres : 2
Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 96.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.30 m x 5.23 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.97 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.07 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 5.82 m x 3.35 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.83 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.57 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Dianna Tomasino Gray

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.839.0061

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Emplacement de 0755 Rue Charlevoix, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 2Y3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 0755 Rue Charlevoix , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 0755 Rue Charlevoix , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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