6019 - 6023 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2V 4H4

No. MLS® 20212610

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Mile-End, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

1 285 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 6019 - 6023 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade

Face arrière - 6019 - 6023 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Intérieur - 6019 - 6023 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Chambre à coucher - 6019 - 6023 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 6019 - 6023 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 6019 - 6023 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 6019 - 6023 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 6019 - 6023 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Salon - 6019 - 6023 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Autre - 6019 - 6023 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Chambre à coucher - 6019 - 6023 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Chambre à coucher - 6019 - 6023 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 6019 - 6023 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 6019 - 6023 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 6019 - 6023 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Remise - 6019 - 6023 Av. Du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

6019 - 6023 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2V 4H4

1 285 000 $

Remarques :

Veuillez noter que le rez-de-chaussée était auparavant un magasin et que le zonage a maintenant été modifié en zone résidentielle. L'appartement situé au 6021 Av du Parc a été entièrement rénové en 2024. L'appartement situé au 6019 Av du Parc a été rénové, mais le vendeur n'en possède aucun document. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Inclusions: Deux systèmes de climatisation muraux 2 chauffe-eau de 40 gallons

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Dimensions : 25.0 x 42.0 Pieds
Fenestration: Aluminium
Fondation: Pierre
Garage: Attaché
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Métro, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Couverture
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 86 160 $
Stationnements : 4 800 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 104 $
Taxe scolaire: 511 $
Taxes annuelles totales: 4 615 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 536 600 $
Évaluation de l'immeuble: 151 600 $
Évaluation totale: 688 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Dimensions du terrain : 2750.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
Profondeur du terrain : 110.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 2
Chambres None

Unité 2

Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 1

Unité 4

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Ardo Kaprielian

Broker Royal LePage Classic , Agence immobilière*

Mobile :514.591.7071

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 6019 - 6023 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2V 4H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6019 - 6023 Av. du Parc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6019 - 6023 Av. du Parc , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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