302-3441 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2B4

No. MLS® 23947949

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Milton-Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

499 000 $

1+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 302-3441 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 302-3441 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 302-3441 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 302-3441 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 302-3441 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Salon - 302-3441 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Salon - 302-3441 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 302-3441 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Hall d'entrée/Vestibule - 302-3441 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Cuisine - 302-3441 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Hall d'entrée/Vestibule - 302-3441 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - With Exterior

Chambre à coucher principale - 302-3441 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 302-3441 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 302-3441 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 302-3441 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 302-3441 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Face arrière - 302-3441 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Stationnement - 302-3441 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

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302-3441 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2B4

499 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Mise en scène virtuelle. Bienvenue dans ce superbe condo, parfaitement entretenu, qui allie confort,et style. Ce logement offre un espace de vie lumineux et ouvert, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour se détendre ou recevoir. Situé dans une résidence bien gérée, ce condo se trouve à quelques minutes à pied de l'Université McGill et à proximité des commerces, restaurants, parcs et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous achetiez pour la première fois, souhaitiez réduire votre espace de vie ou recherchiez un investissement, ce condo est un endroit fantastique où vous installer.

Mise en scène virtuelle partielle.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge et sèche-linge, tous les luminaires, tous les stores et rideaux, tringles à rideaux.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Climatiseur central
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 419 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 3 420 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 149 700 $
Évaluation de l'immeuble: 381 600 $
Évaluation totale: 531 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1885
Chambres : 1+1
Frais de copropriété : 154 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 825.48 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 3e niveau 10.16 m x 0.94 m
Salon - Irrégulier 3e niveau 4.85 m x 3.58 m
Salle à dîner 3e niveau 2.41 m x 1.88 m
Cuisine - Irrégulier 3e niveau 2.69 m x 2.36 m
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 4.98 m x 3.56 m
Pièce de détente - Irrégulier 3e niveau 2.97 m x 2.26 m
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.74 m x 2.11 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Isabelle Cai

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Mobile :514.806.5988

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Condominium

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

4,75 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 302-3441 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 2B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-3441 Rue Aylmer , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-3441 Rue Aylmer , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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