Remarques :
Triplex coin de rue idéalement situé à LaSalle, face à un magnifique parc et près du métro Angrignon. Le sous-sol et le garage seront libre à l'acheteur. De plus, un des logements au 2e étage sera libre en janvier 2026, parfait pour investisseur ou propriétaire occupant désirant optimiser ses revenus. Comprend un grand 7½ et deux 3½, avec belle luminosité. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans, factures à l'appui.
Superbe triplex offrant un excellent potentiel, idéalement situé dans un secteur recherché de LaSalle, face à un magnifique parc et près du métro Angrignon. Le sous-sol et le garage seront libre à l'acheteur. De plus, un des logements au 2e étage sera libre en janvier 2026, offrant une belle occasion pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant maximiser ses revenus.
La propriété bénéficie d'une excellente luminosité et comprend un grand logement 7½, ainsi que deux 3½. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, avec factures à l'appui, assurant un entretien rigoureux.
Le vendeur avait amorcé les démarches pour officialiser le logement du bachelor, mais celles-ci n'ont pas été complétées. L'acheteur devra poursuivre les démarches nécessaires auprès de la Ville (et autres autorités compétentes) s'il souhaite régulariser ce logement.
Inclusions: Ce qui est inclus dans les baux (7530 Micro-ondes) (7530A Laveuse et sécheuse) (7530B Laveuse sécheuse, four réfrigérateur et hotte) (Bachelor au sous-sol Réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte et micro-onde)
Exclusions : Les biens des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Allée:
Asphalte, 2x libres à l'acheteur
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Dimensions :
12.89 x 9.75 METRE
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
libre à l'acheteur, Intégré
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Proximité:
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Eau chaude, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
