Remarques :
Découvrez une opportunité d'investissement de premier choix dans le quartier dynamique de Côte-des-Neiges à Montréal, réputé pour son emplacement de choix. Cette propriété bien entretenue est actuellement un spacieux duplex avec potentiel de conversion en triplex. Le niveau inférieur comprend un appartement indépendant d'une chambre avec une entrée privée, tandis que les niveaux supérieurs offrent deux généreux appartements de trois chambres.
Profitez de la commodité de deux garages et d'un petit jardin à l'arrière, le tout dans un quartier très recherché. La propriété bénéficie de récentes rénovations, dont un nouveau toit, deux nouvelles thermopompes et un système de chauffage modernisé, récemment passé du gaz à l'électricité. De plus, un des murs latéraux en brique et le mur de brique arrière ont été refaits récemment.
Située à proximité de diverses commodités, écoles, transports en commun et parcs, cette propriété offre à la fois confort et accessibilité. Actuellement occupée par la famille du propriétaire, elle représente une opportunité fantastique d'augmenter considérablement les revenus locatifs.
Inclusions: Garage : Congélateur, Tondeuse à gazon, Souffleur de feuilles, Pelles, Coupeur électrique, Outils de jardinage, Abri de voiture(tempo). Sous-sol : réfrigérateur et cuisinière, Climatiseur portatif. Rez-de-chaussée : réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle. Deuxième étage : réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
7.61 x 13.14 METRE
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Équipement disponible:
Climatiseur mural, Thermopompe murale
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Fenestration:
Aluminium
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Tandem
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante
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Mode de chauffage:
Eau chaude
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
