4209 Av. Isabella, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3T 1N5

No. MLS® 26472858

Visite libre

à Louer à Parc Kent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

2 699.00 $ /mois

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 4209 Av. Isabella, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

Salon - 4209 Av. Isabella, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 4209 Av. Isabella, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Balcon - 4209 Av. Isabella, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Photo Showing Other Room

Salon - 4209 Av. Isabella, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle de bains - 4209 Av. Isabella, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 4209 Av. Isabella, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 4209 Av. Isabella, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle à manger - 4209 Av. Isabella, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cour - 4209 Av. Isabella, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Cour - 4209 Av. Isabella, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Visites libres

dim 21 déc 2025 10h00 - 11h00

4209 Av. Isabella, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3T 1N5

2 699.00 $ /mois

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Spacieux appartement de 2 chambres et 2 salles de bains couvrant tout l'étage, offrant un accès direct exclusif à une cour arrière privée. Une chambre est assez grande pour une salle de sport ou un bureau à domicile. Situé à seulement 15 minutes du Parc du Mont-Royal, et à quelques pas du Marché Trottier et d'innombrables restaurants. Idéalement positionné entre deux stations de métro (lignes bleues et orange), il est parfait pour faciliter les déplacements. Près de l'Université de Montréal, de HEC et de plusieurs hôpitaux, ce qui en fait un excellent choix pour les professionnels et les étudiants. Pas d'animal de compagnie

Exclusions : Hydro et Internet, 1 place de stationnement pour 150$/mois

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Stationnement cadastré (exclus du prix): Garage
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

Chambres : 2+1
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1650.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.00 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.97 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.32 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Lily Li

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.815.1010

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Emplacement de 4209 Av. Isabella, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3T 1N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4209 Av. Isabella , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4209 Av. Isabella , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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