2374 Av. de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2K6

No. MLS® 26019959

Copropriété À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

675 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

- 2374 Av. De Hampton, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

- 2374 Av. De Hampton, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

- 2374 Av. De Hampton, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

- 2374 Av. De Hampton, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Office

- 2374 Av. De Hampton, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

- 2374 Av. De Hampton, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

- 2374 Av. De Hampton, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

- 2374 Av. De Hampton, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

- 2374 Av. De Hampton, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

- 2374 Av. De Hampton, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

- 2374 Av. De Hampton, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

- 2374 Av. De Hampton, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

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2374 Av. de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2K6

675 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce haut de duplex exceptionnellement vaste, situé dans une rue paisible et animée de NDG. De la fondation jusqu'aux balcons, en passant par la maçonnerie et les fenêtres, l'immeuble a été soigneusement entretenu et au fil des ans. Avec un aménagement flexible offrant 3 chambres et 2 salons - ce condo s'adapte facilement à vos besoins de vie. Il regorge du charme classique montréalais, avec de hauts plafonds, une abondance de lumière naturelle et des détails architecturaux intemporels. Situé dans un quartier où tout se fait à pied commerces, cafés, parcs, écoles et transports --

Inclusions: réfrigérateur, cuisinière, laveuse, lave-vaisselle, base de lit IKEA (blanche), ainsi qu'un filtreur à eau installé sous l'évier de la cuisine et le piano bureau

Exclusions : secheuse, congelateur et tout bien personnelle.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Rénovations: Fenestration, Couverture, Sous-sol
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 389 $
Taxe scolaire: 423 $
Taxes annuelles totales: 3 812 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1924
Chambres : 3
Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 140.4 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 2.44 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 3.68 m x 4.90 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.89 m x 3.45 m Plancher : Bois
Hall d'entrée 2e niveau 2.41 m x 3.86 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.98 m x 2.03 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.89 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salle familiale 2e niveau 3.38 m x 5.18 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 3.28 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Salle d'eau 2e niveau 1.70 m x 0.76 m Plancher : Bois
Rangement 2e niveau 3.28 m x 2.21 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Audrey Rodrigue

Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Direct 514.765.0909

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

6,43 %

Variation des prix (1 an)

25,06 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,34 %

Variation des prix (1 an)

22,17 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2374 Av. de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2K6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2374 Av. de Hampton , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2374 Av. de Hampton , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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